[신문기사]사하 경남아너스빌 시그니처 아파트 분양 정보
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부산 사하 경남아너스빌 사하구 감천동 '사하 경남아너스빌 시그니처'분양 예정 일정이 나왔습니다.최근 부산에서 분양했던 굵직한 단지들과 비교하면 다소 체급 차이는 있지만, 새 아파트 분양이 뜸했던 사하구 지역이라 관심 있게 분양 소식을 체크해 보시는 분들도 계실듯합니다.그럼 분양 정보 미리보기 시간을 가져보겠습니다.분양(청약) 개요사하 경남아너스빌은 부산 사하구 감천동 582-1번지 일원에 사하 경남아너스빌 위치, 6개동 / 총 380세대 규모로 조성될 계획입니다. 총 380세대 모두 일반분양 대상, 평형대는 전용 84 타입 단일 면적으로 구성됩니다.사하 경남아너스빌 시그니처 홈페이지 발췌공식 홈페이지 상 입지 여건을 살펴보면 괴정역 교통, 핵심 인프라, 미래가치 등의 내용이 강조되어 있습니다.다만 괴정역까지는 도보로 이용하기는 멀고 버스로 사하 경남아너스빌 15분 정도 소요될 것으로 보입니다. 또한 단지 인근 노후 주택 밀집 지역으로 눈에 띄는 인프라는 없어 보입니다.단지 옆 초, 중, 고등학교가 모두 위치한 통학 여건은 장점인데, 학군지가 아니기에 학원 시설은 거의 없는 점은 아쉽습니다.부산광역시 사하구 감천동 582-1부산광역시 사하구 낙동대로 221분양일정(예정)■ 모집공고 : 24년 사하 경남아너스빌 9월 27일(금)■ 견본주택 : 24년 9월 27일(금)■ 특별공급 접수 : 24년 10월 7일(월)■ 당첨자 발표 : 24년 10월 17일(수) *상기 일정은 예정 사항으로 변동될 수 있습니다.시세 및 예상 분양가#. 기입주 단지 시세단지명기준평형KB시세(평당가)최근 실거래(평당가)괴정 신동아파밀리에(2020. 06 / 150세대)32평형--4.37억1,365만원괴정 협성휴포레(2016. 05 / 299세대)33평형5.02억1,522만원5.1억1,545만원사하역 비스타동원(2021. 01 사하 경남아너스빌 / 513세대)33평형5.5억1,666만원5.63억1,706만원힐스테이트 사하역(2022. 12 / 1,314세대)34평형5.95억1,750만원6.4억1,882만원인근 괴정역~사하역까지 준신축 또는 비슷한 체급 단지의 시세를 대략 파악한다면 전용 84 기준 4억 후반 ~ 최고 6억+@의 시세로 확인됩니다.괴정-사하역 일대 시세를 고려한다면, 이곳 사하 경남아너스빌 분양가는 5억 초반대가 적정해 보이지만, 최근 공사비 상승을 고려한다면 5억 후반에 달하는 사하 경남아너스빌 분양가로 나올 가능성도 있어 보입니다.엄궁3구역 더샵리오몬트 분양가 요약물론 해당 금액으로 나온다고 하더라도, 수요 확보는 쉽지 않을듯합니다. 부산 도심권에선 국평 6억 이하는 메리트 있지만, 외곽 지역에선 그렇지 않은듯합니다.최근 부산 외곽권에서 분양한 단지 중, 지난 6월 엄궁3구역 '더샵 리오몬트'가 84타입 기준 확장비 포함 최고 6.18억의 사하 경남아너스빌 분양가로 나왔는데, 해당 분양가로 미분양을 피하지 못했고 현재 미분양 선착순 계약중에 있습니다.다만 현재 부산 분양 시장 분위기는 어지간한(?) 단지가 아니라면 미분양을 피하기 쉽지 않기 때문에, 추후 미분양도 어느 정도 감안한 분양가로 나오지 않을까 생각됩니다.청약자격(일반공급)#. 일반공급 1순위 자격■ 공고일 24. 09. 27(예정) 기준■ 부산시 사하 경남아너스빌 및 울산, 경남 거주■ 청약통장 가입 6개월 이상■ 예치금 충족지역별 / 면적별 청약 예치금구분부산울산경남사하 경남아너스빌전용 85㎡이하300만원250만원200만원모든 타입전용 102㎡이하600만원400만원300만원모든 타입전용 135㎡이하1,000만원700만원400만원모든 타입모든 면적1,500만원1,000만원500만원모든 타입9월 모집공고가 나올 예정인 부산 감천동 사하 경남아너스빌에 대해 미리보기 시간을 가져봤는데요. 분양가 등 보다 자세한 내용은 추후 모집공고가 나오면 상세히 사하 경남아너스빌 체크해 보도록 하겠습니다. 이상 포스팅을 마칩니다.
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