덕은 덕은에일린의뜰 dmc 에일린의뜰 한강요즘 수도권 주택 가격이 가파르게 오르고 있는 모양입니다. 전세값 또한 1년 가까이 계속 올랐고 그렇게 되니 집주인 분들도 계약하기가 수월해졌지요. 그리고 10월부터 금리가 내릴 것이라 하여 집 사는 분위기가 들뜨고 있습니다. 특히 서울에서는 한강이 보이는 집값이 많이 오르고 있는데요.​이런 가운데 덕은 dmc 에일린의뜰 한강 오피스텔 단지가 주목받고 있습니다. 직장과 가까우면서도 조망권을 함께 가지고 있어 매력적이지요. 또한 최근 미국 일자리 지표가 덕은에일린의뜰 나빠지면서 금리 인하 가능성이 커져 부동산 시장에 좋을 것 같습니다.​고양시 덕은동 일대에 지어지는데 대지 면적이 1.7만 평방미터이고 25층 규모의 2개 동으로 이루어집니다. 오피스텔 168가구와 상가시설이 함께 들어서는 복합건물입니다.​특히 덕은 dmc 에일린의뜰 한강은 업무시설과 상가시설이 함께 들어서 직장과 가까워 편리할 것입니다. 또한 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있겠지요. 특히나 한강변에 자리잡고 있답니다. 세대당 1대 이상의 주차공간을 확보해 주차문제도 해결했다고 하니 안심이 되겠습니다.​내부는 74평형, 84평형, 덕은에일린의뜰 112평형 등 다양한 평수로 구성되어 있어 수요자 분들의 니즈에 맞게 선택하실 수 있을 것 같습니다. 특히 비교적 넓은 면적으로 마련되어 있어 거실 공간을 넉넉히 구성할 수 있을 것 같네요.​아파트와 오피스텔의 장점을 모두 갖추고 있어 입주민 여러분께서는 커뮤니티 시설을 자유롭게 이용하실 수 있다고 합니다. 피트니스센터와 GX룸이 있어 운동을 취미삼아 즐기실 수 있고, 인근에 샤워실도 갖추고 있어 편리할 것 같습니다. 또한 취미실에서 소소한 활동을 덕은에일린의뜰 하거나 회의실에서 입주민들과 소통할 수 있을 것 같네요.​코인세탁실이 있어 일상적인 빨래부터 큰 빨래까지 깨끗하게 관리하실 수 있다고 합니다. 바쁜 생활을 보내시는 독신가구나 신혼부부 분들께 큰 도움이 될 것 같습니다. 이렇듯 덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 주거 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.​입지를 보면 서울과 가깝고 디지털미디어시티나 마포업무지구 등 주요 직장가와도 인접해 있어 회사원 분들의 관심이 높다고 합니다. 여의도, 종로, 강남 등이 반경 20km 이내에 포함되어 덕은에일린의뜰 있어 폭넓은 임차 수요를 기대할 수 있겠네요.​그리고 고양시는 107만 명의 인구를 가진 특례시로 GTX-A 노선 등 개발 호재로 인해 부동산 거래가 활발한 곳이라고 합니다. 특히 이 단지는 도시개발구역 내 마지막 분양지구여서 완비된 인프라를 누리실 수 있다고 하네요.​그 외에도 최근 오피스텔 월세가 오르면서 직장과 가까운 곳에 대한 수요도 높아지고 있다고 합니다. 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나 약 32만 명이 넘는 근로자 배후수요가 풍부할 것 덕은에일린의뜰 같습니다. 덕은지구 내에 2,400실 규모의 업무시설과 대규모 지식산업센터도 있어 긍정적입니다.​이미 기반시설이 잘 갖춰져 있고 단지에서 바로 연결되는 리버파크 브릿지를 통해 5분 만에 으뜸공원과 다목적운동장에 갈 수 있고, 주변 4km 이내에 난지캠핑장, 서울식물원, 서울물재생공원 등 다양한 녹지 공간이 조성되어 쾌적한 환경을 자랑한다고 하네요.​교통여건을 보면 강변북로와 가양대교 등을 통해 도심으로 이동하기 편리합니다. 다만 경의중앙선 수색역과는 다소 거리가 있어 아쉬운 부분이 있지만, 2031년에 대장-홍대선이 신설될 덕은에일린의뜰 예정이며 단지 앞에 들어설 계획이라고 합니다. 이를 통해 10개 노선으로의 편리한 환승이 가능해질 것으로 보입니다.​또한 강변북로 지하화 사업이 진행 중이어서 교통체증 문제도 크게 개선될 것으로 기대됩니다. 덕은 DMC 에일린의뜰 한강에는 인접한 노을유치원이 있어 어린 자녀를 둔 분들의 육아 부담을 덜 수 있고 초등학교와 중학교가 도보권에 있어 안전한 통학이 가능할 것 같습니다.​이 외에도 복합시설로 약 5% 수준의 안정적인 수익률을 기대할 수 있다고 합니다. 덕은에일린의뜰 향후 GTX-A 노선 개통과 일산쪽 테크노밸리, 방송영상밸리 등 대규모 개발 계획으로 인해 수요가 더욱 늘어날 것으로 전망되며, 창릉 3기 신도시 사업과의 시너지 효과도 기대된다고 하네요.​특히 디지털미디어시티역 일대에 3.5조원이 투입되어 국제 디지털 미디어 클러스터가 조성되고, 대장-홍대선 노선이 청라국제도시까지 연결될 계획이며, 강변북로 지하화와 GTX-E 노선 건설 등 교통 인프라 개선이 진행 중이라고 합니다. 이렇듯 덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 매력이 높아 보이니 모델하우스에서 참고해보시기 바랍니다.​