시티오씨엘 .시티오씨엘6단지 1단지,3단지,4단지등단지별 다양한 매물을 보유중인 24시 부동산입니다앞으로 인천 용학지구 시티오씨엘의 최신 정보와인근 개발사업을 공유해보겠습니다.▼선요약▼1.메디칼 프라자 분양예정​2.용현학익7블록 사회복지회관 준공예정3.주안송도선 예비타탕성 재검토4.송도역 KTX 준공 지연 및 역세권 특별추진구역 검토​▼추천매물▼앞서 2021년 3월 시티오씨엘 3단지의 좋은 입지로높은 청약 경쟁률을 기록하였고 4월7일 전매기간 완화되어 분양권 매매가 가능하며현제 타입별 무피~프리미엄2000만원까지 부지런히 거래되고 있습니다​ PF대출 이자 인상,인건비,자재비,운송비,물가상승등의 이유로 22년 분양예정이였던 시티오씨엘 6단지와 레미안 센트리폴이 기약없이 미루어지고 있습니다​시티오씨엘 6단지와 레미안 센트리폴은 현재 .시티오씨엘6단지 분위기로분양가격이 최소 평당2000만원이상 예상되기 때문에좋은 입지의 시티오씨엘 1.3.4단지는 21년 분양가격으로 가격방어가 충분하다고 생각합니다출처: 아실 시티오씨엘 3단지 실거래가21년 3월 당시 시티오씨엘3단지의 청약경쟁률은미추홀구 내 최고 경쟁률을 기록했으며 567세대(특공제외) 모집에 7136명이 참여하여평균 12.59대1의 경쟁률을 기록하였습니다최고경쟁률은 136m2 펜트하우스로 2세대 모집에122명이 몰리면서 61대1 기록하였고84m2 A타입 도 154세대 모집중 2825명이 청약하며18.34대1의 청약 경쟁률을 기록하였습니다시티오씨엘 3단지는 오피스텔 902세대(2개동)아파트 977세대(6개동) 총1879세대의 주상복합 단지이며 부지는 공동으로 공유하지만아파트와 오피스텔의 주민시설은 분리되어 있습니다시티오씨엘 3단지 .시티오씨엘6단지 스타오씨엘 에비뉴 공사현장시티오씨엘 3단지가 특별한 이유는 시티오씨엘의 대표하는 상업시설인 스타오씨엘 에비뉴가 단지내에 메가박스(A동B1) 및 스타벅스(예정)등 상가338여실이 3개의 테마로 구성되어 있습니다시티오씨엘 3단지 상업시설 스타오씨엘 에비뉴A Zone: 인천뮤지엄파크와 연계된 가족중심 복합문화공간이며 멀티플렉스인 메가박스가 입주예정 지하1~지상3층으로 구성B zone: 편집샵,로드샵등의 트렌디한 쇼핑문화로용현,학익을 대표하는 스트리트몰로 꾸며 집니다C Zone: 입주민부터 인근 거주자까지 다양한 수요를끌어들이는 오픈 구조의 연도형 상가입니다 ​센타플렉스 분양예정1.시티오씨엘3단지 312동(스타오씨엘 A동) 맞은편독배로와 노적산로가 교차하는 사거리 상업용지에 지하2층~지상7층 규모의 .시티오씨엘6단지 메디칼 프라자가 분양예정에 있습니다.지하1.2층주차장지상1층일반음식점지상2~7층의원(병원)힐스테이트학익은 준공이 2년이 지났지만주변 인프라가 갖춰지지않아 불편함이 많았습니다.의원,치과,약국,음식점등을 이용하기 위해서는용현SK스카이뷰,인하대역까지 이동하였습니다힐스테이트학익 후문앞 상업용지도 건축을 위한토지 분할 단계이고 곧 토목공사가 진행될거 같으며시티오씨엘 3단지의 상업시설인 스타오씨엘과 함께 극대화된 인프라가 형성될것 입니다​​시티오씨엘 2단지가 예정되었던 부국사료 부지는 FP대출 이자비용/사업비/자재비/인건비등의 상승으로올해초 시티오씨엘 2단지 분양 대신 매각을 고려한다는 내용이 나왔습니다 또한 시티오씨엘 1단지와 학익힐스테이트 사이인천시에 기부채납한 용현.학익7블럭 부지에 지상9층 지하3층 규모의 사회복지회관이 2026년에준공될 예정입니다인천시 사회복지회관 조감도 .시티오씨엘6단지 출처:인천시 사회복지회관은 사회복지단체가 사용하는 사무실대,소강당,회의실,복지단체 생산품 판매장과 국,공립어린이집,도서관,갤러리,주민건강센터,공공 실내놀이터,어르신 쉼터등 주민편의 공간도함께 구상하고 있습니다제2차 인천 도시철도 구축안의 주안송도트램 노선도(출처:인천시)3.인천 제1차 도시철도망 구축 계획이였던주안송도선은 주안역에서 인천대여입구역까지연결되는 노선으로 2020년에 발표된 인천트램 노선중 하나였습니다​주안송도선의 학익역에 정차 예정이 였으며1호선,수인선,송도KTX,GTX-B 노선이 환승 가능한사업성 좋은 노선중 하나이며최대 수해지역은 용현학익지구 시티오씨엘 입니다 제1차 도시철도망 구축 계획이 2025년에 만료됨에 따라 제2차 계획(26~35년)을 새롭게 수립하며제1차 계획에서 반영된 노선중 미추진된 사업인(주안송도선,제물포연안부두선,영종트랩,인천논현연장)등 경제성 분석과 .시티오씨엘6단지 타당성 분석을 통하여만족한 노선에 대해서는 가용재원과 투자 우선순위를고려해 대상 노선을 선정 방영할 계획입니다 부디 좋은 결과로 예비타당성 검사를 통과하여 시티오씨엘 3단지가 더블역세권으로 발돋음하기를 희망하는 마음입니다​교통망발표▶예비타당성통과▶착공▶준공출처:인천시출처:한국철도공사4.2025년 개통 예정인 송도역 인천발 KTX는수인선과 경부고속선을 연결하는 사업입니다송도KTX역 출발하여 부산역 2시간 20분 목표역 2시간 10분이 소요될 전망이며최근 KTX고속열차 5편성중 2편성 납품기한이 늦어질것으로 예상되어 인천발 KTX 는 예정된 2025년에 개통이 미루어지거나 축소 운행할것으로 예상됩니다​시티오씨엘 입주민 및 인천시민의 편의를 위하여 .시티오씨엘6단지 조속한 대책마련이 시급합니다 용학지구 시티오씨엘과 같은 벨트안에 위치한송도역세권구역 도시개발사업은 삼섬물산이 레미안센트리폴(2862세대)과송도역 복합환승센터가 건설예정입니다​삼성물산이 복합환승센터를 지어야 하지만사업성이 떨어진다는 이유로 사업을 미루고 왔고결국 인천시가 떠안을 수도 있을것입니다인천시는 KTX 환승센터를 포함한 D1구역을특별계획구역을 추진하고 재정 사업으로 추진하는 방안을 검토중입니다​KTX 환승센터 특별계획구역에는 빌딩.호텔,쇼핑몰과주차장,버스,택시 정류장등이 들어설 예정입니다​▼시티오씨엘 3단지 임장▼시티오씨엘 3단지 오피스텔(스타오씨엘A동) 311동,312동 제일 먼저 토목 공사를 시작하여 현재 골조가 15층까지 올라갔습니다.시티오씨엘 3단지 오피스텔은 902실 지상 46층이며차량출입로는 아파트와 분리되어 있고힐스테이트학익 .시티오씨엘6단지 정문과 나란이 마주보고있습니다 시티오씨엘 1단지와 3단지 사이에는 왕복 6차선의 도로(29m)가 생길예정이며1단지와 3단지는 차량출입구가 사이좋게마주보고 있습니다.시티오씨엘 1단지 대부분 골조가 완성되가고 거푸집을 제거되었고 제일먼저 골조가 완성된103동은 외벽 도장 작업까지 완료된 상태입니다​24시부동산은 시티오씨엘 단지별 다양한 매물을 준비되어 있어 원하시는 조건,취향,금액에 따라폭넓은 선택이 가능하십니다궁금하신점 전화주시면 친절한 상담해드려요^^​☎시티오씨엘 매물접수/매수상담 환영!!☎단지별 다양한 매물 보유!!​​인천광역시 미추홀구 독배로382번길 18 ​​#시티오씨엘#시티오씨엘1단지#시티오씨엘3단지#시티오씨엘4단지#씨티오씨엘#씨티오씨엘1단지#씨티오씨엘3단지#씨티오씨엘4단지