힐스테이트 힐스테이트 라군인테라스 라군인테라스 2차 오늘 5시까지 였는데 저도 부랴부랴 좀 시간 남겨두고 했네요이틀이나 시간이 있었는데 암튼 잊고 있다가 급~~~~ 하게요타입도 워낙많고 내용도 많아서 복잡하네요. 힐스테이트 라군인 테라스2차 내용 확인도 못해봤는데 저도 폿팅하면서 풀어보려고 합니다.총1,191세대입니다. 생활숙박시설로 3층~49층 1,164실이 이번분양 호실입니다. 1군, 2군, 3군으로 나누어져있어요.투기 과열지구로 거주자 우선대상공급입니다. 안산시 거주자 우선추첨하네요. 아.. 안산에 살았음 좋았을듯한데 아쉽네요. 아마도 경쟁률이 좀 있었을듯합니다. 총공급호실중 몇세대만 우선공급이니 기다려보면 좋은 소식이 있을수도 있지않을까요~기대해봅니다. 분양가는 좀 후덜덜하네요 대부분 10억이 넘어가서요. 생활형 숙박시설은 말그대로 주거용으로는 사용할수 없습니다. 때문에 주택수에는 산정되지않죠. 장점과 단점을 모두 갖고 힐스테이트 라군인테라스 있다고 할수있죠주택수가 많은분들은 부담이 없죠. 그럼 젤 궁금한 프리미엄은요?? 1차에서는 분양가가 당연히 저렴했죠 하지만 모든 물가가 올랐듯이 건축비용도 엄청 올랐다는거..그러다 보니 분양가는 자연스럽게 올라간다는거~ 만약 꼭 여기를 하나 사야겠다 했다면 2차가분양하기 전 1차때 사두시면 좋죠벌써 2차 분양가와는 1억5천정도 차이가 난다고 합니다. 덕분에 1차의 프리미엄이 높아졌죠몇개의 호실 빼고는 바다가 보이는 힐스테이트 라군 테라스2차 낼 발표시간은 오후 6시이후요.A1타입이 68실 A2타입이76실B2타입이 72실 B1타입이 72실 C1타입이122실 C2타입이122실 D1이72실 D2타입이72실 E타입이 244실F1이 122실 F2가 122실입니다. 방은 타입별 3개이상입니다 . 시화 반달섬이 활성화 되면서 요기바다가 보이는 곳의 숙박시설을 찾으시는 힐스테이트 라군인테라스 분들이 많아지겠죠?? 그날이 언제일지는 모르지만, 바다가보이는 곳의 희소가치는 무한하죠. 영종도도 한참을 조용하다가 지금은 바다가 보이는 곳의 뷰를 찾으시더라고요. 수도권 가까운쪽에 바다가 보이는 곳이라니...시화의 장점은 바다지만 단점은 공단이 많다는거~하지만 다르게 생각하신다면 그만큼 젊은세대의 수요층이 있을수 있다고 생각하실수 있습니다. 가까운 곳의 배곧 신도시만 해도 입주 첨에 싸늘한 동네였죠. 지금은 엄청나게 복잡복잡하죠신도시는 시간이 필요합니다. 발코니가 있습니다. 확장형이 아닌 발코니가 있는 이유는 바다때문이죠.힐스테이트 라군인테라스 2차의 입지조건을 볼까요~ 시화호와 연계한 내수면 마리나와 워터프론트등 해양 레져의 도시가 될듯합니다.아마도 인천 공항과 김포공항등 가까워서 관광으로 넘 좋은 도시가 되겠죠. 유람선, 카지노등등 힐스테이트 라군인테라스 관광상품으로 활성화 된다면 생숙또한 굉장한 수요가 있을거라고 예상해봅니다. 영동고속도로, 제2외곽순환고속도로, 수인선, 신안산선, 수도권순환철도망 등으로사통팔달 교통망의 구축되어 서울과의 접근성또한 좋아지고 있죠. 시화mtv와 함께 반달섬이 계속 입지를 다져가고 있는 중이니 기다려보심 좋겠습니다. ​혹시 시화의 공단이 많아서 공기가 별로일거라고 생각하신다면... 오산입니다. 힐스테이트 라군인 테라스2차 단지 안 실내에 신선한 공기를 알아서 채워주는 스마트한 공기 청정 시스템이 있습니다. 자동화 되어 신선한 공기는 안으로 오염된공기는 밖으로 배출한다는거~~ 보심 아시겠지만 최상의 실내 시스템을 갖춘듯합니다. 생숙이다보니 단지내 서비스 공간이 고객용에 맞게 설치되어있는 듯 합니다. ​단지내 인피니티풀, 실내수영장, 휘트니스, 조기코스등 투숙객을 위한 힐스테이트 라군인테라스 커뮤니티시설이 삶의 질을 높여줄듯하네요요기 힐스테이트 라군인 테라스 2차가 생숙이 아니라면 거주가 가능하다면 놀러온것처럼 매일매일이 새롭겠습니다. 대부분의 가전이 빌트인되어있고 요즘 예쁘게 디자인되어 나오는 전자제품이 주방을 만들듯합니다. 힐스테이트 라군인테라스2차는 고급사양의 가전제품을 기본제공합니다. 분양가와 내용참고하세요. 층별 다양하게 측정되어있습니다. 당첨되셨다면 낼 한번 놀러가보셔요. 저도 시화mtv에서 몇년있어봤는데요. 저녁에 ㅣ지는 해가 넘 예쁜 동네입니다. 가끔 사무실까지 게가 기어들어오기도 했었습니다. ​힐스테이트 라군인테라스 2차 단지 배치도 보셔요. 동별로 몇개의 호실 빼고는 정말 바가가 다 보일정도네요앞동은 당연히 잘보일듯하고요. 뒷동중에도 사이뷰로 보일만하기도 하지만 약간 뷰가다른 호수에 치일수 있는 곳도 있네요 ​일정은 15일 오픈 힐스테이트 라군인테라스 21일~23일까지 청약 24일 당발 27일부터 30일까지 계약인데요.아마도 당발과 계약일까지가 짧아서 얼릉얼릉 거래가 될듯합니다. 바다가 잘보이는 고층위주로 움직이겠네요201동과 202동은 앞동으로 오션뷰가 막힘없이 나오는 곳이있겠어요 그외 204동과 앞라인은 오션뷰가 잘보일듯합니다. 203동과 205동은 바같쪽으로 보일듯하고 안쪽라인도 아예안보이지는 않을거 같습니다. 하지만 정직한 바다뷰는 앞동이죠낼 거래는 요기부터 움직이겠어요 ~ 분양가가 부담되니.. 바다가 보이지 않는 곳은 포기하시는 분들도 있을거 같습니다. ​층별 호수 보세요~ 48층이 탑~입니다. 이렇게 바다가 보이는 곳이라면 탑층이라면 최상의 뷰를 볼수있겠죠~단지내 완전 스폐셜한 커뮤니티시설 와우~ 힐스테이트 라군인 테라스 2차 화려한 커뮤니티시설~ 짠!!!골프장 라운지 GX, 당구장 탁구장 키즈케어 힐스테이트 라군인테라스 실버케어 북카페 도서관 연회장 레스토랑 카페 라운지등~ 완전 최상의 커뮤니티시설입니다. 와~ 조감도 어마어마하죠.반달섬 ~진짜반달이네요.레져준비 완료네요 ㅎㅎ유상품목으로 제공될컨시어지 공항의전, 청소 세탁서비스, 이사준비, 시간제 비서등의 서비스가 제공될예정이라는데요.지금까지의 분양생숙중 가장 서비스가 좋은듯.. 물론 유상이지만 이런서비스를 제공하는 곳은 없었습니다. 최고급 생숙이겠네요​힐스테이트 라군인테라스2차 생숙은 어떤 방식으로 운영할까요?? 우선 당첨되시면 계약을하고 사업으로 운영하실지 아니면 매매를 하실지 결정하시겠죠? 계약을 하시게된다면 사업자를 준비하셔야합니다. 일반사업자를 준비하시고 부가세를 환급받는 거죠~ 그리고 시간이 지나서 매매를 진행하실수도 있고 입주시기가 되서 잔금을 내시고 생숙으로 사업을 하시는 겁니다. 거리가 멀어서 관리가 힘들다 하시면 대행업체로 위임하시면 알아서 관리가 힐스테이트 라군인테라스 된다고 합니다. 그리고 다른방법이요.바로 매매로 진행이요. 이경우에도 사업자는 내야하지만 얼마지나지 않아 바로 폐업을 하게됩니다 . 명의 변경 후 바로 폐업하고 부가세는 매수자와 협의 하고 진행하게됩니다. 계약일과 발표일이 이틀정도 밖에 없어서 빠른 결정을 하셔야 할듯합니다. 이제 규제도 많이 풀리고 점점 경제가 화발해질듯한데요. 밖에 사람들도 많이 다니고, 맘이 들썩이는 시기인듯합니다. 어떤 결정이든 신중히 생각해보시고 부동산 정보도 공유하시고요. 궁금하신게 있으시면 제가 도와드리죠~가만히 있으면 아무도 생각해주지 않습니다. 생각해보고 움직여보고 가보고 알아보고 결정하고 실천해야 무슨일이 일어나는 겁니다. 하루를 바쁘게 살다보면 좋은날이 올거라는 생각!!!! 오늘도 화이팅하시고 행운이 가득하세요^^