상도역 상도역헤리언트 헤리언트42 아파트 공급안내역세권에 위치한 부동산은 그 위치로 인해 보다 안전한 자산으로 인정받기에 시장의 전반적인 경기와는 별개로 꾸준히 상승합니다. 특히 입지가 뛰어난 물건은 그 경향이 더 명확하게 나타나곤 하는데요, 이러한 맥락에서 상도역 헤리언트42 아파트 분양조건을 알아보겠습니다.서울특별시 동작구 내에서는 처음, 초고층으로 건설되는 공동주택 신규 프로젝트 현장은 상도동의 154-30번지 일원을 상세 주소로 합니다. 대한민국의 1등 건설사 현대건설이 시공에 참여하므로 그 명성에 상응하는 상도역헤리언트 품질과 디자인이 기대됩니다.애초 제2종, 3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도변경된 토지면적은 9,010.51평이고 건축면적은 3,685.96평, 또 연면적은 57,966.93평으로 확인됩니다. 건폐율은 51.48%이고 용적률은 499.96%로 산출돼 공간의 다양성과 효율성을 높였습니다.상도역 헤리언트42는 모두 7개이고 B5층부터 지상의 42층에 이릅니다. 여기에 총 1,066세대의 공동주택과 부대복리 및 근린생활시설이 포함되는데요, 주차대수는 총 1,476대를 확보하여 가구당 평균 1.33대 정도의 주차가 가능하게끔 계획됐습니다.공급면적은 59㎡와 84㎡로 단출하지만 선택의 폭을 넓히려 A에서 D까지로 타입을 상도역헤리언트 나눴습니다. 인상적인 점은 서울시의 장기전세주택을 일컫는 일명 시프트 타입이 포함됐다는 건데요, 인근 시세보다 약 20% 낮은 전세보증금으로 역세권에서의 장기간 거주가 가능합니다.내부 구조에서 59A와 B타입은 4베이인데 거실이 이면으로 개방돼 조망권이 뛰어나며 3룸과 2바스를 갖추어 널찍한 거주 공간을 채우는 통풍과 채광을 자랑합니다. 59B타입 역시 4BAY를 유지하는 반면 59D타입은 2면 개방의 타워형이니 개방감이 뛰어납니다.사업지는 구역 내 최초로 선보이는 초고층의 랜드마크로서 상당히 웅장한데요, 상도역헤리언트 사이트 사면을 18-27M 너비의 도로가 에워싸고 각 건물 사이에 많게는 47.5M까지 이격을 둬 개방감과 프라이버시가 보장됩니다. 또 일부는 한강뷰 프리미엄으로 단지에 경제적 가치를 부여합니다.상도역 헤리언트42는 공원형 콘셉트로 조성하여 산책로와 정원, 휴게시설을 풍부하게 배치했습니다. 커뮤니티에서는 GX룸, 피트니스와 골프연습장, 키즈카페와 키움센터, 독서실이 마련된 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 주민들이 편안하고 유익한 시간을 보낼 수 있답니다.각 세대에는 김치냉장고나 건조기, 세탁기 등 필수형 가전과 상도역헤리언트 발코니까지 포함한 풀퍼니처를 무상제공하고요. 세차와 정비가 가능한 카셰어링이나 런드리, 조식과 반찬 딜리버리, 간편수리와 펫케어 등 호텔식 컨시어지 서비스를 통해 입주민 자부심과 편의를 높여줍니다.이곳은 단순히 지하철과 가까운 것을 넘어 상도역의 2번 출구와 APT 진출입로가 직결됐는데요. 이 같은 교통 입지는 청량리역과 직통인 롯데캐슬 L65이 2.5억에서 3억 원까지의 프리미엄을 만들어낸 것처럼, 관련 시장에서의 미래 가치에 상당한 핵심 경쟁력이라 할 수 있습니다.먼저 인접한 상도역헤리언트 상도근린공원과 그 안에 조성된 둘레길은 일상에서의 힐링을 선사하고 한강공원과 노들섬은 도심 속에서도 자연의 여유를 누리게 될 완벽한 장소입니다. 또 현충원의 평화로움과 서달산 및 용마산의 울창한 숲에선 건강한 취미와 휴식을 즐기기에 좋습니다.상도역 헤리언트42는 동작구에서도 교육의 중심지에 자리를 잡아 자녀들에게 유리한 학습 환경입니다. 도보로 5분 이내에 개설된 신상도초와 강남초, 그리고 장승중은 아이들끼리의 통학에도 안심을 안겨주고, 2km권에 중앙대와 숭실대 등 명문 대학교들도 상도역헤리언트 위치했습니다.생활의 면에서는 용산아이파크몰이나 더현대서울, 강남신세계백화점 등 대형 쇼핑시설들이 밀집되었고요, 대학가 상권도 멀지 않아서 외식이나 문화생활이 편리합니다. 2025년에는 장승배기행정타운의 개발과 단지 내 관공서 조성으로 주민 편의가 한층 강화될 겁니다.또 지하철 상도역뿐 아니라 자가용을 이용할 때는 올림픽대로도 좋고 한강대교와 남부순환로, 서리풀터널 등을 이용하기도 수월합니다. 이는 강남이나 종로, 여의도를 포함 서울3대업무지구나 용산을 쉽게 연결하고 고속버스터미널도 인근해 사통팔달의 교통망이 구축됐습니다.주요한 호재로 단지에서 400M에 상도역헤리언트 예정된 서부선 신상도역이 확정되면 더블 역세권 혜택을 고스란히 누리겠고요. 또 준강남이라 평가받는 흑석뉴타운과 서울 재개발의 최대어인 노량진뉴타운의 정비사업은 주변의 정주 여건을 크게 개선함과 동시에 지역의 지가를 상승시킵니다.상도역 헤리언트42는 지하철역과 다이렉트 연결 입지에 대단지 프리미엄까지 갖췄습니다. 당분간 서울은 주택부족에 의한 집값폭등이 예상되는데요, 시세가 늘 하락과 상승을 반복해도 결국은 상승세를 타는 만큼 대상지의 투자 잠재력을 면밀히 조망해 볼 필요가 있겠습니다.​