아산 아산 리슈빌 센트럴시티 리슈빌 센트럴시티 천안 민간임대아파트 분양조건좋은 입지는 해당 부동산의 위치가 주변 환경과 얼마나 잘 연결되느냐에 따라 결정됩니다. 특히 대중교통이나 도로망, 상권, 교육이나 의료시설이 근접하면 투자 매력도를 증대시키는데요. 이런 맥락에서 아산 리슈빌 센트럴시티에 대해 알아보겠습니다.본 프로젝트는 충청남도 아산시의 민간임대APT 조성 사업으로 현장은 온천동의 36-118번지 일원 2BL에 위치합니다. 섬세한 리스크 관리로 신뢰성이 두터운 무궁화신탁에 의해 10년 전세 방식으로 운영되어 임차인들에게 장기간 아산 리슈빌 센트럴시티 안정적인 주거 환경을 보장합니다.도시의 일반상업지역, 온천원보호 및 중점경관관리구역에 속한 대지는 1,582.08평, 건축면적은 2,001.59평에 달하고 연면적은 39,342.96평으로 확인됩니다. 70.87%의 건폐율을 비롯해 용적률이 844.17%에 이르러 매우 웅장하겠습니다.아산 리슈빌 센트럴시티 APT는 B7층에서 49층으로 뻗는 3개 동에 총 594세대의 공동주택을 보유하는데요, 주차장은 총 660대로 계획해 세대당 약 1.1대의 주차가 가능하고요. 거기에 근생용 70대는 별도로 마련돼 주민들의 편의성을 높여줍니다. 공급평형은 59㎡와 84㎡로 59A타입과 아산 리슈빌 센트럴시티 84A타입 각각 264세대가 제공되고요, 84B타입이 66세대로 배정돼 선택의 폭을 넓혀줍니다. 근린생활시설은 건물의 1층과 2층에 배치되어 주거와 상업의 통합된 인프라를 조성하니 일상의 편의도 다양해집니다.59A타입은 4베이에 이면 개방형 안방, ㄱ자 주방에 아일랜드가 포함되었고요. 84A타입은 59A 구조를 기반으로 하되 ㄷ자 주방과 팬트리로 보다 넉넉하겠습니다. 84B타입은 복층으로 설계되어 펜트하우스처럼 높은 층고를 자랑하며 알파룸을 추가해 활용성을 높입니다.건물은 세련된 외관의 초고층 랜드마크 타워로 도심 아산 리슈빌 센트럴시티 내 독보적인 상징물이 될 걸로 보이고요. 지상부는 소나무와 목련, 왕벚나무 등으로 아름답게 조성하여 쾌적함을 높이고 곳곳에 테마공간과 놀이터, 운동시설과 함께 야간 조명을 설치해 입주민들의 안전과 단지의 경관을 증진합니다.아산 리슈빌 센트럴시티 커뮤니티에는 입주민 휴게실과 게스트하우스, 피트니스센터와 도서관이 포함돼 다방면에서의 요구를 만족시키겠고요. 자녀들을 위해 에듀센터를 운영할 계획으로 코딩과 수학 과목 학원비를 1년간 무료로 제공할 예정이니 교육적 혜택도 큽니다.아산시는 충남에서 1인당 아산 리슈빌 센트럴시티 GRDP가 최고 수준인 도시로, 2020년 기준 8,983만을 기록하며 광역단체 중 GRDP 1위인 울산보다도 높습니다. 특히나 온양 지역은 유동인구가 많아 주로 전세나 월세를 선호하는 편인데요, 약 6년 후 50만을 넘어서면 정착 인구의 비율이 높아질 전망입니다.구체적인 입지도 살펴보겠습니다. 우선 자연환경의 측면에서 사업지는 신정호와 신정호관광단지 외 다수의 체육 시설들이 조성되었습니다. 크고 작은 체육공원과 이순신종합운동장, 또 스포츠센터 등은 시민들의 건강과 웰빙을 증진시키는 아산 리슈빌 센트럴시티 중요한 역할을 합니다.주변으로는 아산시청, 경찰서와 법원, 행정복지센터, 우체국이 있고요. 롯데마트와 이마트, 온양온천시장은 생활 필수품과 식료품의 구매를 간편하게 만듭니다. 그 외에 리더스아산병원이나 민속박물관, 여러 호텔도 들어서서 도시 경제와 관광 부문에 기여합니다.아산 리슈빌 센트럴시티 아파트는 온양온천초등학교를 비롯하여 명문 학교로 알려진 아산중고, 온양중고, 온양용화중고, 온양여고 등 학교들이 인접하고요. 꿈샘도서관과 중앙도서관, 청소년 교육문화센터도 건립돼 다양한 학습 자료와 문화 활동을 지원하겠습니다.교통 접근성도 우수합니다. 아산 리슈빌 센트럴시티 환승역인 1호선 아산역이 단 3정거장 거리고 천안아산역의 KTX와 SRT, 시외버스터미널에서는 전국 주요 도시나 외곽으로 이동하기가 편리하죠. 또 천안아산과 수도권을 오가는 광역노선 버스가 최근 개통되어 통학이나 출퇴근이 더 용이해졌습니다.호재로는 서울세종, 당진청안, 천안공주 고속도로가 2024년부터 26년까지 순차적으로 개통될 예정입니다. 더욱 주목할 만한 것은 GTX-C 노선이 아산역까지 연장 확정되었다는 점인데요, 초특급 교통망을 갖추게 되면서 접근성이나 지가 상승에도 큰 영향을 미치겠습니다.삼성디스플레이는 2019년 아산 리슈빌 센트럴시티 13.1조를 투자한 데 이어 2023년에는 아산디스플레이시티에 추가 4.1조 원을 투자하기로 했는데요. 이것은 정부가 천안, 아산과 온양에 계획한 총 52조 원 민간투자의 일부로 시 개발을 가속화하며 근로자들의 정주여건을 크게 향상시킬 것입니다.아산 리슈빌 센트럴시티 민간임대 상품은 청약통장의 사용이나 세금 부담, 임대료 인상의 염려를 덜어주면서도 확정된 분양가를 보장해 임대차 완료 후 합리적인 분양 여부 결정의 기회를 주는데요. 이는 실질적인 주거나 투자의 아산 리슈빌 센트럴시티 가치 모두를 높이는 훌륭한 조건이라고 판단됩니다.​