​​주택이 힐스테이트 가장더퍼스트 단순한 거주 공간을 넘어 재테크의 수단으로 여겨짐에 따라 높은 투자가치를 지닌 신축 아파트가 점점 더 인기를 끄는 추세입니다. 트렌디한 디자인과 현대적인 편의시설을 기반으로 젊은 세대의 라이프 스타일에 부합하면서 그 수요가 갈수록 증가하고 있는데요. 이러한 가운데 구미시 봉곡동에서 구미 힐스테이트 더퍼스트가 10년 만에 공급 소식을 알렸습니다. ​​​사업개요​​당 공동주택은 봉곡동 59-1번지 일대에 소재하며 지하 2층~지상 29층, 총 5개 동의 규모로 건설됩니다. 27년 4월에 완공됨으로써 모두 491세대가 입주하게 될 예정인데요. 새 아파트에 대한 열망이 높았던 힐스테이트 가장더퍼스트 상황 속에서 오랜만에 분양하는 현장이기 때문에 지역 주민들의 기대감도 높게 형성되었습니다. ​​​​시공은 소비자가 선정한 브랜드 평판에서 무려 63개월 연속 1위를 기록한 현대건설이 담당합니다. 이 같은 명성과 신뢰도는 해당 PJT에 상당한 프리미엄을 부여할 것으로 예상되며 특히 구미시에서는 당 기업이 처음 선보이는 상품이므로 추후 차별화된 가치를 보유하게 될 전망입니다. ​​​​또한 구미 힐스테이트 더퍼스트는 풍수지리학적으로도 유리한 조건을 갖추었는데요. 뒤로는 다봉산이, 앞으로는 봉곡천이 위치해 명당자리로 평가됩니다. 이러한 특성 덕분에 여전히 전통적 풍수를 중시 여기는 수요자들 사이에서는 힐스테이트 가장더퍼스트 높은 선호를 받고 있으며 이에 따라 자연히 부를 이루고 귀한 인재가 다출될 것으로 기대됩니다. ​​​단지설명​​아파트에 조성되는 주차장은 호실 당 약 1.43대씩 배분되므로 늘 여유로운 시설 이용이 가능하겠습니다. 세대 평면은 84㎡ A/B부터 114㎡, 132㎡, 162㎡까지 중, 대형으로만 구성된 것이 특징이며 우수한 일조량과 개방감을 위해 단지를 남향 위주로 배치하였습니다. ​​​​84㎡ A 타입은 수요층이 두터운 4Bay 판상형으로써 풍부한 자연 채광과 쾌적성을 제공합니다. 특히 H형 다이닝 누크가 특화 설계됨에 따라 주방을 더욱 효율적으로 활용할 수 있게 힐스테이트 가장더퍼스트 되었는데요. 조리 공간을 콤팩트하게 배치하고 대형 창호를 설치해 거실과의 맞통풍이 극대화되도록 설계하였습니다. ​​​​84㎡ B 타입은 안방과 거실, 알파룸이 전면에 위치한 3 Bay 탑상형입니다. 공용공간이 통합된 LDK 구조가 적용되었으며 알파룸을 확장할 경우에는 40평형대와 같은 넓은 거실이 확보됩니다. 또한 미세먼지 특화 시설로써 현관에 에어샤워 시스템과 빌트인 클리너를 설치할 수 있습니다. ​​​​구미 힐스테이트 더퍼스트의 114㎡ 타입에는 더 고급스러워진 마감재가 사용되므로 실거주자가 더욱 높은 주거 만족도를 느끼게 될 것입니다. 주방은 고급화 설계를 통해 우드와 블랙톤이 어우러진 힐스테이트 가장더퍼스트 세련된 디자인을 선보이며 ㄷ형 구조로 편의성까지 갖추어졌습니다. 더불어 현관 창고와 팬트리 등 실용적인 수납공간들이 더해집니다.​​​​132㎡와 162㎡는 상위 1%를 위한 차원이 다른 구조로 디자인되었습니다. 현관 2개가 마련되어 공간을 분리해서 사용하기 편리하고 3개소 이상의 테라스가 도입되어서 정원이나 야외 다이닝, 아이들의 실내 놀이터 등 다양한 장소로 활용이 가능합니다. 또한 3면이 개방된 구조이므로 다양한 조망을 즐기기에도 좋습니다. ​​​​아울러 신축 아파트인 만큼 적은 세대수에도 불구하고 대단지에 버금가는 다채로운 커뮤니티가 마련됩니다. 피트니스와, 골프연습장, GX 룸 및 사우나와 같은 힐스테이트 가장더퍼스트 스포츠 시설을 포함하여 북 카페, 독서실, 반려동물 친화공간 등의 문화 센터가 들어서 폭넓은 라이프 스타일을 지원할 계획입니다. ​​​​당사가 선보이는 구미 최초의 특화 시설도 큰 관심을 받았는데요. 근린생활시설 내에 입주민 전용 프라이빗 스위밍 풀이 조성되어 입주민들에게 고급 단지라는 자부심을 선사할 것입니다. 지하주차장에는 건식 세차 공간인 H 오토존이 설립되므로 시간과 날씨에 구애받지 않고 빠른 세차와 경정비, 튜닝이 가능합니다.​​입지환경​​한편 구미 힐스테이트 더퍼스트 인근으로는 다양한 생활 편의가 확보되어 입주민들이 높은 삶의 질을 누리게 될 전망인데요. 구미역의 힐스테이트 가장더퍼스트 중심상권을 반경 2.3km 거리에서 이용할 수 있으며 500m 내에는 대형 상업시설인 G7 스퀘어를 비롯하여 하나로마트, 도량동 상권 등이 위치하였습니다.​​​​더불어 우수한 교육 여건을 갖춘 학세권 단지로도 손색이 없습니다. 인근으로 초, 중, 고교가 개설되어 12년 안심 학군으로 분류되고 가장 가까운 도봉초교까지는 걸어서 5분 만에 도달이 가능해 저학년 학생들이 통학하기에도 편리합니다. 또한 봉곡동과 도량동 학원가가 인접하여서 학부모들은 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다.​​​​교통 여건으로는 경부고속도로 북구미IC와 구미종합터미널, 경부선 구미역과 같은 광역 교통망을 갖추어 출, 힐스테이트 가장더퍼스트 퇴근이 용이할 것으로 보입니다. 오는 12월에는 구미에서 대구, 경산까지 이어지는 대구권 광역철도가 개통을 앞두었으며 이와 함께 구미시가 대구경북 통합 신공항을 적극 추진하고 있어 입지 여건은 나날이 향상될 전망입니다.​​​모델하우스​​​구미 힐스테이트 더퍼스트에는 5억 원대의 공급가가 책정되었는데요. 권역 내 신축 단지를 중심으로 동일한 수준의 평균 분양가가 자리 잡은 데다 공사비 상승 추세가 계속되는 중이기 때문에 수용할 만한 가격대로 여겨지고 있습니다. 나아가 구미시의 지역 내 총생산과 대비해 아파트 가격이 상대적으로 저평가된 것으로 나타나 향후 상승 가능성도 힐스테이트 가장더퍼스트 높다고 분석됩니다.​​​​​