평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급정보​대한민국 부동산에서 현재 가장 핫한 내용이라고 한다면 바로 '급행철도 호재'라고 볼 수 있는데요, 얼마 전 GTX A 노선이 개통됨에 따라 수도권 출퇴근 30분 컷의 시대가 개막하게 되었습니다.​​여기에 정부에서 이용자들의 편의를 위해 연계 교통을 강화하겠다고 밝히면서 기대 가치는 더욱 높아지고 있는 상황인데요, 이러한 발전의 대표적인 수혜 도시는 GTX A 뿐만아니라 C까지 신설되는 평택시로 손꼽히는 중입니다.​​지제역은 2개 열차의 운행 구간이 교차하는 지점인데요, 향후 C 라인이 평택 브레인시티 중흥s클래스 연장개통 되면 서울까지의 접근성이 20분대로 가능하게 되면서 더욱 기대감이 높은 상황입니다.​​하지만 신규로 공급하는 현장들이 줄어들며 많은 분들이 미분양 잔여세대를 노려 선착순 동호수 지정 계약을 진행하고 있는데요, 소개해 드리는 아파트 평택 브레인시티 중흥s클래스 역시 수도권 광역급행철도 개발의 수혜지로 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 1블록에 위치하며, 약 14만 평의 카이스트 캠퍼스를 조망하는 단지입니다.​​지상 35층의 높이로 건설되는 16개의 주동으로 구성된 아파트에는 1,980세대가 공급됩니다. 입주는 2027년 2월로 예정되어 있으며, 세대당 주차는 평택 브레인시티 중흥s클래스 1.38 대 1을 할당해 2,735대의 공간을 제공합니다.​​전용면적 59㎡인 24평 2개와 84㎡인 35평 3개까지 총 다섯 가지 주택형을 분양하며, 각 면적의 A 타입만을 판상형 구조로 설계하여 맞통풍이 가능합니다.​​계약조건이 까다롭지 않으므로 잔여세대가 금방 소진될 것으로 판단하며, 1차 계약금 납부는 정액제가 적용된 1,000만 원입니다. 미분양된 상황이라 계약할 때 별도의 청약통장이 필요 없으므로 재당첨 제한이 적용되지 않고, 추후 다른 아파트의 청약 자격에 주택수로 간주되지도 않습니다. 또한 소유권이전등기가 필요한 시점보다 이전에 평택 브레인시티 중흥s클래스 분양권 전매도 가능하고, 실거주의무도 없습니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 중흥토건에서 시공을 맡아 진행하기에 브랜드 가치를 누릴 수 있고 남향 위주로 단지를 배치함으로 인해 채광이나 조망 그리고 통풍적인 부분까지 고려해 단지를 배치했습니다.​​입주민을 위한 다양한 시설들도 조성됩니다. 건강증진을 위한 피트니스 시설부터 GX룸, 실내골프장, 다목적 실내체육시설이 조성되고 이 같은 커뮤니티시설 외에도 지상 공간에 잔디마당부터 아트놀이터, 어린이 물놀이터, 청유원, 자작나무원 등의 조경 특화 설계를 적용하여 자연친화적인 생활을 도모합니다.​​가격은 얼마일까요?​59㎡ A 타입 평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 11층 이상 분양가는 3.88억 원이며, 발코니 확장비인 630만 원이 추가됩니다. 84㎡ A 타입의 6층 이상 분양가는 5.27억 원이며, 확장 공사비는 770만 원입니다.​​약 482만㎡의 규모로 경기도 최대 규모의 산업단지인 브레인시티 내에 조성됩니다. 이 중 84만㎡규모의 주거용지 내에 건축되고 주변에 형성되는 아주대학교 의료복합타운의 수혜도 함께 누릴 수 있는 입지입니다.​​아주대학교 의료복합타운은 2030년 로봇과 AI 등 첨단시설을 갖추어 조성되기에 풍부한 의료혜택을 도보권으로 이용하는 메리트가 주어집니다.​​미래에 GTX 2개 노선이 평택 브레인시티 중흥s클래스 운행될 지역임을 설명드렸죠? 현재 SRT와 1호선 지하철이 운영되고 있으니 개통 예정인 수원발 KTX까지 고려하면 지제역은 머지않아 총 5개의 열차가 경유하는 것이며, 지하철 1호선의 이용이 가능한 서정리역도 인접한 위치입니다.​​또한 송탄 나들목과 안성 분기점도 가까워 평택~제천 고속도로를 통한 이동 그리고 경부고속도로를 진입해 수도권 전역과 서울로의 접근이 수월합니다.​​이뿐만이 아닙니다. 2024년 올해 말 평택동부고속화도로가 개통할 계획이고 고덕~삼성 직선도로가 동부고속화도로와 연결되어 개통할 예정이기에 전체적인 이동환경이 개선될 것입니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스의 동쪽에는 카이스트 평택 브레인시티 중흥s클래스 캠퍼스가 2025년~2026년 중 신설되는 반도체 전문 학과와 함께 개교할 예정으로, 삼성전자와 협약하여 반도체 연구인력의 양성을 목표로 합니다.​​또한 브레인시티 내에 초등학교 3곳과 중학교 1개소, 고등학교 1개소의 설립이 계획되어 있으므로, 전체적인 학군은 자녀를 양육하는데 부족함 없는 환경을 제공합니다.​​평택시는 2011년부터 지금까지 지속적으로 인구의 증가세를 그려온 지역이며, 20대부터 50대까지 집이 필요하며 경제력을 갖춘 젊은 층의 비율이 높아 일명 '젊음의 도시'라고 불려왔습니다. 여기에 아주대학교병원과 카이스트가 조성되는 대형 개발호재가 존재함에 따라 프리미엄 평택 브레인시티 중흥s클래스 상승 효과를 기대하는 중인데요, 대형 개발호재를 품은 지역에 기입주된 단지들이 약 3억 원씩 프리미엄이 상승하고 있는 상황과 견주어 브레인시티의 미래가치도 엿볼 수 있습니다.​​전국적으로 미분양되는 아파트들이 많아지는 추세입니다. 이는 수도권도 비껴갈 수 없는 시장의 본질적인 원칙이지만, 평택시는 양질의 일자리가 풍부하여 직주근접 수요가 넘쳐나고 거주에 편리한 인프라가 보충되는 개발 그리고 교통 체계의 확대로 인하여 주목받고 있습니다. 그래서 공급 현장들의 잔여세대가 빠르게 소진되는 상황이며, 보다 상세한 설명은 평택 브레인시티 평택 브레인시티 중흥s클래스 중흥s클래스 모델하우스에 준비되어 있습니다.​​