김포 북변4구역 한양수자인 북변 4구역 한양수자인 `한강 수자인 오브센트'분양가, 청약 정보!!



경기도 김포시 북변동 북변4구역 주택재개발 정비사업지 `한강 수자인 오브센트'아파트가 8월 중 오픈을 준비 중입니다.한양건설에서 시공을 맡고, 현장 주소는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원입니다.김포골드라인 걸포북변역 바로 앞 초 역세권에 위치해 많은 수요자들의 관심이 쏠리는 단지이기도 합니다.​​​



김포골드라인 걸포북변역은 김포공항역까지 4정거장이고, 김포공항역에서 서울지하철 5호선, 9호선, 공항철도를 환승할 수 있습니다.현재 인천과 북변4구역 한양수자인 인천지하철 2호선 연장 계획을 추진중에 있으며, 인천지하철 2호선 연장계획이 확정되면 걸포북변역에서 일산 킨텍스역까지 가까워 GTX-A노선을 이용하기 용이해 지게 됩니다.#북변4구역한강수자인오브센트 아파트 단지규모는 지하4층~지상 최고 35층으로 총 29개동 전체 3,058가구의 메머드급의 대단지로 조성됩니다.조합원 물량 제외하고 일반 분양 물량은 ▶ 전용 50㎡ 65가구, ▶전용 59㎡ 1,150가구, ▶전용 76㎡ 435가구, ▶전용 84㎡ 316가구, ▶전용 90㎡ 24가구, ▶전용 103㎡ 126가구 로 북변4구역 한양수자인 총 2,116가구 입니다.



`걸포북변역 한강수자인'단지 배치도를 살펴보면, 총 4개 단지로 나뉘어져 있고, 정 중앙에 북변공원(낮은 산)과, 김포성당을 중심으로 4개의 단지가 둘러져 있습니다.이 중, 1단지가 제일 크고, 걸포북변역에서 가장 가까워요~, 역에서 가까운 단지는 아마 거의 조합원 물량일거라 예상됩니다.김포 북변 한강수자인오브센트'단지의 주력 평형은 전용 59㎡(구 25평형)가 되겠네요~요즘 1~2인 가족수가 많아져 건설사 들도 소형 평형의 공급을 확대하는 추세 인 북변4구역 한양수자인 듯 합니다.아직 견본주택이 오픈 전이어서 평형별 유니트를 모두 공개하지 않았는데요~ 평면구성은 판상형과 타워형으로 구성됩니다.전용84㎡은 A~D타입이고, A와 C타입은 4bay판상형, B와 D타입은 타워형 구조 입니다.아쉬운건 84타입이 일반물량이 적어서 청약에서 경쟁률이 높을 것 같아요~~`북변4구역 한양수자인'분양가는 아직 모집공고 전이라 정확히 나오진 않았는데요.분양가 예상가격은 평당 평균 2,200만원 내외로 추정합니다.



먼저 분양을 시작한 북변3구역 우미린 단지가 조합원 분양가격이 84기준으로 약 3억5천만원대 형성되었었고, 북변4구역 한양수자인 모집공고 분양가는 전용 84타입이 6억3천~6억5천만원대였습니다.북변4구역 조합원 분양가가 84기준 약 5억대 형성됐었기때문에 일반분양가는 우미린보다는 높을 것이라고 예상합니다.김포 북변 한강수자인 오브센트'교통환경을 다시 살펴보면 단지 바로 앞에 김포골드라인 걸포북변역이 있고, 향 후 걸포북변역은 인천지하철 2호선 고양연장선 (예정) 이 연결될 계획 추진중에 있고, 인근에는 서울지하철 5호선 연장선 감정역 (가칭)과 수도권 광역급행 철도 (GTX-D) 노선도 계획되어 있습니다.GTX-A킨텍스역 과도 인접하여 광역 교통망을 북변4구역 한양수자인 이용한 교통편리성은 좋아질 전망입니다.



`북변 한강수자인'단지는 약 3.5만㎡( 약 1만여평) 규모의 대형 공원인 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트 단지로 조성될 예정입니다.북변공원으로 이어지는 단지 내 도로를 조성하여 숲세권 단지의 강점을 그대화할 계획으로 입주민들은 자연환경을 가까이 누릴 수 있는 좋은 환경이 조성되어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있겠습니다.​​청약시 체크포인트▶ 만 19세이상이면 누구나 가능(수도권(서울,경기,인천)에 거주하는 세대주, 세대원 청약가능)) ▶ 유주택자, 북변4구역 한양수자인 다주택자도 1순위 청약가능(특별공급은 제외)▶전매제한 6개월, 재당첨 제한 무 ( 단, 최근2년이내 가점제 당첨이력이 있을 경우는 추첨제로만 가능)▶모집공고일 현재 수도권(서울,경기,인천)거주 ▶청약통장 가입기간 12개월 이상 ▶면적별 예치금액 충족하여야 합니다.







청약 전 참고하실 사항들 올렸으니 읽어보시고 참고하시기 바랍니다.​마지막으로, 한강수자인 오브센트 단지는 지금까지은 한양수자인 중 최고의 수준으로 조성될 계획입니다.외관디자인도 특화설계하고, 단지 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀에서 설계화 시공을 맡아서 북변4구역 한양수자인 명품조경을 꾸밀 예정입니다.이 밖에도 단지 내에는 김포 최대 수준의 커뮤니티가 조성 될 예정으로 일반.특화프로그램을 모두 포함항 총 46개소의 커뮤니티 시설이 들어올 계획입니다.실내체육관과 클라이밍, 프라이빗 세네마, 쿠킹스튜디오,파티룸, 키즈카페 등 단지 내에서 여가 활동 및 힐링을 즐길 수 있는 다양한 특화 프로그램이 꾸며질 예정입니다.



모델하우스는 8월 오픈예정이고 청약은 8월말~9월초 예정입니다.​​​.​.​​​​.​​​