[신문기사]평택 브레인시티 중흥s클래스 건설공급
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평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급대규모 주거 개발이 계획되어 있는 구역은 아직 주요 신도시와 도심권과 같이 높은 집값이 형성되어 있지 않기 때문에 내집마련을 합리적으로 준비해볼 수 있는데요. 오늘은 추후 완성되면서 확보할 가치도 우수할 것으로 전망되는 자족신도시 내에 공급 예정인 평택 브레인시티 중흥s클래스 아파트 소개합니다.먼저 사업개요를 살펴보겠습니다. 먼저 92,238m²의 대지면적 위에 지하 2층부터 지상 35층의 건축 규모를 지닌 16개 동이 건설되고 있는데요. 이번 프로젝트는 총 1,980세대가 공급되는 대단지로 구성하고 있기 때문에 프리미엄 형성에 평택 브레인시티 중흥s클래스 대한 기대감도 높겠습니다.공급되는 사업지의 구체적인 주소 위치는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 내 1BL에 위치하고 있는데요. 아파트 입주일은 2027년 02월에 예정되어 있으니 참고해두시면 좋을 듯하며 건폐율과 용적률은 각각 14.66%와 229.62%로 계획되어 있습니다.모두 법정 기준 미만의 수치를 보유하고 있기 때문에 쾌적한 단지를 구성할 수 있을 것 같은데요. 주차장은 총 2,735대의 대수를 확보하고 있어 세대당 1.38대를 수용할 수 있는 여유로운 공간이 마련되겠습니다.공동주택의 공급개요를 보면 실수요층의 선호도가 높아 탄탄한 배후를 품기 용이한 중소형 평택 브레인시티 중흥s클래스 평형대를 중심으로 제공하고 있는데요. 2개의 59제곱미터와 국민평형인 전용 84m²의 3개 타입으로 구분되어 있어 선택지의 폭이 넓을 듯합니다.이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 우선 이번 현장이 소재되어 있는 브레인시티 일반산업단지는 약 145.9만평의 규모를 보유하고 있는데요. 약 1.7만여의 세대가 공급되는 프로젝트인 만큼 대규모 신주거지역으로 변모할 가능성이 높습니다.또한 상업과 산업 그리고 여러 기반시설이 함께 갖춰지고 있기 때문에 자족 기능을 모두 수행할 수 있을 것으로 예측되는데요. 이에 따라 직장주거 근접을 충족할 수 있는 배후 주거지로 꾸준히 평택 브레인시티 중흥s클래스 인구가 유입되겠습니다.이와 더불어 평택 브레인시티 중흥s클래스의 근처에는 종합물류단지와 칠괴 및 송탄 일반산업단지, KG모빌리티 본사와 삼성전자 캠퍼스가 조성되어 있는데요. 모두 가까운 거리에 위치하고 있기 때문에 출퇴근 소요시간이 짧겠습니다.이뿐만 아니라 현 사업지의 동측에는 카이스트 캠퍼스가 개교할 예정인데요. 풍부한 일자리를 창출함과 동시에 지역 발전에도 기여할 것으로 전망되며 삼성전자와 협약을 맺어 반도체 전문 연구인력을 양성하는 데에 중심을 둘 계획입니다.교통 여건도 살펴보겠습니다. 송탄IC와 안성JC에 인접해 있는 이번 현장은 차량을 이용하기 편리한 위치인데요. 이를 통해 경부고속과 평택 브레인시티 중흥s클래스 평택제천고속도로 등의 광역 도로망을 편리하게 활용할 수 있기 때문에 주요 도심과의 접근성이 우수하겠습니다.그리고 3.2km 정도 이격되어 있는 거리에는 지하철 1호선이 운행되는 서정리역이 자리 잡고 있어 철도망을 사용하기도 용이하겠는데요. 한 정거장 거리인 지제역에서는 SRT를 탑승할 수 있기 때문에 강남권까지도 빠르게 도착할 수 있습니다.게다가 현재 수원발 KTX가 24년에 개통될 예정이므로 한 자리에서 3개의 노선을 누릴 수 있겠는데요. 현 사업지의 우측에는 동부화고속도로도 계획되어 있어 지속적인 교통 호재에 따른 직접적인 수혜를 받을 수 있을 평택 브레인시티 중흥s클래스 것으로 전망됩니다.다음으로 주변 인프라를 확인해보겠습니다. 먼저 현 구역 내에는 상업시설용지가 조성되는 중이므로 모두 완성될 시엔 도보권 내에서 다양한 편의시설을 이용할 수 있는데요. 더 나아가면 역세권 상권과 CGV, 홈플러스 등의 쇼핑몰이 설립되어 있습니다.학군도 알아보겠습니다. 이번 현장은 앞서 언급했듯이 카이스트가 구축되고 있어 추후 우수한 교육 여건을 제공해주기 용이하겠는데요. 브레인시티 안에는 초중고교 모두 신설될 예정이기 때문에 12년 간 도보 통학으로 안정적인 학세권을 누리겠습니다.이제 평택 브레인시티 중흥s클래스의 상품성을 분석해보겠습니다. 단지 배치도를 보면 지상에는 다채로운 평택 브레인시티 중흥s클래스 조경이 설치되는 중인데요. 건강원과 단풍나무원, 생태놀이터와 물텀벙놀이터, 갤러리원과 잔디마당 등의 녹지가 갖춰지고 있어 그린 라이프 실현이 가능하겠습니다.또한 차량이 다니지 않도록 설계하고 있기 때문에 안전한 보행 환경 속에서 가벼운 산책을 즐기기도 좋겠는데요. 마주보고 있는 각 동은 세대 간의 프라이버시 간섭이 발생할 우려를 줄이기 위해 여유로운 거리를 두고 떨어져 있어 조망권 확보에도 용이하겠습니다.내부 유닛 구성을 보면 평택 브레인시티 중흥s클래스의 A는 4베이 판상형, B와 C는 타워형 평면으로 계획되어 있는데요. 기본적으로 드레스룸을 보유하고 있어 평택 브레인시티 중흥s클래스 수납공간이 부족하지 않겠으며 A타입은 전 후면 창문을 통한 우수한 환기성과 침실 전면 배치로 극대화된 채광과 일조량을 누립니다.84m²부터는 팬트리가 모두 설치되며 다양한 용도로 활용해볼 수 있는 알파룸 또는 대형 드레스룸을 제공하고 있는데요. 84B타입은 거실의 3면이 개방되어 있고 C도 2면에 창문이 적용되어 있으므로 맞통풍에도 우수하겠습니다.이와 더불어 단지 안에는 다양한 여가와 취미를 즐길 수 있는 커뮤니티로 실내골프연습장을 비롯한 여러 시설이 갖춰지고 있는데요. 자족기능을 갖출 예정인 대규모 신주거지역에 높은 선호도를 보유한 중소형 아파트를 공급하는 평택 브레인시티 중흥s클래스 평택 브레인시티 중흥s클래스의 정보였습니다.
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