엄궁 엄궁더샵 모델하우스 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보고령화시대와 출산율 감소로 1~2인가구가 꾸준히 증가하고 있으니 건설사들도 이를 반영해 소형아파트 공급을 확대하고 있습니다. 특히 오늘 살펴볼 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 개발호재와 인프라가 풍부한 부산시 사상구에 자리잡는 중소형 아파트로 주목받아 자세히 살펴보겠습니다.우선 사업개요 중 대지위치는 사상구 엄궁동 132번지로 최고 29층 높이, 총 1,305세대가 입주하며 일반분양 물량은 866세대가 공급됩니다.대지면적 51,310.00㎡ 규모에 용적률 250.46%, 건폐율은 비교적 낮은 16.47%가 엄궁더샵 모델하우스 산정되어 자연친화적인 단지를 조성할 계획입니다. 주차시설은 근생 5대를 포함한 총 1,672대의 공간이 제공됩니다.시공을 맡은 포스코건설은 국내 1군 브랜드 파워를 갖춘 더샵만의 트렌디하고 특화된 설계를 외관 및 내부디자인에 적용하여 특별한 주거단지를 완성할 전망입니다.본격적으로 단지 특징을 알아보겠습니다. 남향위주 배치로 풍부한 채광과 통풍이 우수합니다.지화화된 주차장을 통해 지상은 보행로 위주의 공원형 단지를 선보이며 다채로운 조경시설을 조성했습니다. 테마별로 이뤄진 산책로와 정원을 비롯해 친수공간이 돋보이는 엄궁더샵 모델하우스 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등 즐거운 휴게시간을 보낼 수 있습니다.입주민을 위한 품격있는 엄궁 더샵 리오몬트의 커뮤니티 시설도 살펴볼까요? 먼저 에듀존은 종로엠스쿨과 교육특화단지 조성 협약을 체결해 프리미엄 학습관 교육서비스를 2년간 무상제공한다고 하는데요. 오픈스터디카페, 스터디룸 등을 통해 학업에 집중하기 좋은 환경을 제공합니다.또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 엄궁더샵 모델하우스 위한 다목적 운동공간을 제공합니다. 지금부턴 엄궁 더샵 리오몬트의 내부구성을 확인해보겠습니다. 공급되는 세대는 전용면적 59, 72, 84㎡인 중소형 평형대가 구성됩니다. 채광과 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요.먼저 59타입은 3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다. 따라서 라이프스타일에 맞게 공간을 커스텀할 수 있는데요. 72타입은 2면 개방 탑상형 구조로 탁트인 거실의 개방감이 돋보입니다.84는 A타입이 4베이 엄궁더샵 모델하우스 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 수납공간이 특화된 설계입니다. B타입은 3베이 판상형으로 'ㄷ'자형 주방을 설치해 가사일 동선이 편리하며 다양한 옵션을 통해 수납공간 배치를 변경할 수 있습니다.다음은 입지측면입니다. 우선 자녀를 양육중이시라면 눈여겨볼만한 교육환경은 엄궁초, 동궁초 등이 도보 안심통학 가능한 학세권 입지를 갖췄습니다. 차량으로 10분거리엔 중,고교가 자리잡았으며 우수한 학군 주변으로 밀집된 학원가의 접근성도 좋습니다.게다가 기숙형중학교와 자율형공립고등학교도 설립이 계획되어 수준높은 교육여건이 엄궁더샵 모델하우스 확충됨으로써 자녀에게 안정적인 면학분위기를 형성해줍니다.엄궁 더샵 리오몬트의 우수한 교통인프라는 2026년에 개통예정인 엄궁역이 도보 5분거리로 초역세권 입지입니다. 해당 노선은 사상~하단선이며 주요역을 통해 부산 지하철 1,2호선 환승도 수월해 해당권역의 도심 이동이 편리한 황금노선으로 꼽힙니다.이밖에도 다수 버스정류장이 위치했으며 차량이용시 주요도로망인 남동대로를 통해 시내외 이동이 신속해집니다. 앞으로 인근에 엄궁대교와 승학터널이 만들어질 계획이라 사통팔달 쾌속교통망을 누리게 될 전망입니다.생활인프라는 대형마트인 이마트와 롯데마트는 물론 도매시장이 가까워 엄궁더샵 모델하우스 쇼핑생활이 풍족한 편입니다. 의료시설, 행정시설, 금융기관 등이 활발하게 형성된 상업지역과도 가까우니 높은 주거 선호도가 예상됩니다. ​뿐만아니라 배산임수 명당과도 같은 입지에 자리잡은 사업지는 자연환경도 뛰어난데요. 낙동강과 승학산이 인근에 자리잡아 천혜의 자연을 품은 수준높은 그린라이프를 실현할 수 있습니다.사업지가 속한 사상구는 2027년 서부산 행정복합타운 완공을 앞둬 고용창출과 꾸준한 인구유입이 기대되는 곳입니다. 게다가 주변으로 인프라가 확충될 계획이라 정주여건도 대폭 상승할 예정인데요. 여기에 기존 엄궁더샵 모델하우스 사상공업지역이 디지털기술과 접목하여 개발되는 드림스마트시티 사업계획도 맞물려 시너지효과가 예상되며 풍부한 배후수요에 대한 직간접적인 수혜지로도 미래가치를 높게 평가받고 있습니다.따라서 엄궁 더샵 리오몬트는 사상구에 처음 자리잡는 더샵 브랜드 대단지로써 외부와 내부 설계 모두 심혈을 기울여 완성할 예정입니다. 특히 다양한 개발호재가 단지 인근에 계획되고 역세권 입지를 갖출 예정이라 향후 직주근접성도 우수하게 평가받을 전망인데요. 따라서 관련 근로자의 배후주거 단지로 벌써부터 많은 관심을 받고 엄궁더샵 모델하우스 있습니다.​