ON부동산입니다:)얼마 용인역삼힐스테이트 전 용인 역삼지구에 좋은 소식이 있었는데요.용인 처인구 지역에 거주하신다면 역삼지구에 대해 잘 아실 것 같습니다.도시관리계획 지역으로 지정된 이후로 오랫동안 개발소식없이 일명 묶여있는 땅이었습니다.드디어 18년만에 넥스플랜와 PM사(Project Management)로 계약이 체결되었습니다.앞으로 용인 역삼지구는 1만5000여명이 거주할 수 있는 명품도시로 거듭납니다.그 자세한 소식을 블로그를 통해 정리해드리도록 하겠습니다.​용인 역삼지구란?역삼지구는 경기도 용인시 처인구 역북동 용인역삼힐스테이트 363번지 일대로 69만 1604㎡ 규모에 도시개발사업지구 입니다.2003년에 도시관리계획 결정공시를 통해서 도시개발구역으로 지정되었는데요.2017년 8월에는 환지계획인가 승인을 받았습니다.하지만 다양한 분쟁발생으로 18년동안 개발이 되지 못했던 곳입니다.드디어 지난 12월10일 용인시에서 넥스플랜이 PM사로 선정되면서 본격적인 사업추진에 막을 올렸습니다. ​PM사로 결정난 넥스플랜은 어떤 곳인가요?넥스플랜은 인천송도국제도시 개발사업을 진행했던 부동산 전문개발업체인데요.가장 최근까지 3월에 분양했던 힐스테이트 송도 용인역삼힐스테이트 더스카이 사업을 진행했으며, 높은 경쟁률 분양시킨 기록을 가진 회사입니다.또한 2017년에 힐스테이트 송도 더테라스를 분양했고,인공 해변,호수 개발전문업체 크리스탈 라군과 30년과 독점사업권을 가진 회사이기도 합니다.그래서 송도에 발전을 이끌었던 넥스플랜이 용인 역삼지구 개발사에 선정되면서 용인 명품도시에 대한 기대가 높아지고 있습니다.넥스플랜에서는 오래 전부터 역삼지구 개발을 위해 노력해왔는데요.지난 2월에 주상복합용지 약 2만135㎡을 매입하면서 용인역삼힐스테이트 사업을 준비했습니다.​넥스플랜은 책임준공도급계약 체결 후, 2021년 5월 용인 역삼지구 도시개발사업에 착수할 예정입니다.​앞으로에 역삼지구 개발 계획은?넥스플랜은 현대건설과 함께 사업 진행을 많이 해온 곳입니다.그래서 이번 역삼도시개발사업에서도 힐스테이트 브랜드와 함께합니다.용인역삼지구 부지 69만1604㎡에 힐스테이트 아파트와 오피스텔 약 5300여가구를 공급할 예정입니다.또한 상업시설과 공원, 녹지시설, 주차장 등도 함께 조성합니다.약 1만5000여명이 거주하는 명품도시를 목표로 개발 용인역삼힐스테이트 계획을 잡고 있습니다.2021년 5월부터 사업에 착수해서 미래가치가 높은 도시를 만들 예정이라고 합니다.용인 역삼지구의 미래가치역북동 일대 역삼지구는 입지적인 장점으로 2003년에 도시개발구역으로 지정되었습니다.구체적인 입지를 살펴보면,용인시청과 용인동부경찰서, 용인세무서,용인교육지원청, 처인구 보건소,용인 우체국, 용인 문화예술원 등이몰려있는 지역입니다. 용인 행정타운으로서의 역할을 할 수 있는 위치입니다.또한 용인경전철이 지나가는 위치로 시청,용인대역이 도보권에 있습니다.에버라인과 분당선을 동시에 이용할 용인역삼힐스테이트 수 있는 위치로 용인지역을 관동할 뿐 아니라판교역, 강남역까지에 진입도 좋습니다.또한 중부대로, 용인대학로,신중부대로 등에 도로가 인접하고 있어서영동고속도로나 경부고속도로를 이용하기 좋은 광역교통망 입지를 가지고 있습니다.용인 행정타운으로 거듭날 예정이며, 1만5000여명이 거주하는 명품도시로 변화됩니다. ​용인시 또다른 개발 호재 용인플랫폼시티역삼지구도시개발과 함께 용인시 호재 양대산맥 중 하나가 바로 용인플랫폼시티 개발소식입니다.사전청약도 예정된 이곳은 용인시 기흥구 용인역삼힐스테이트 보정~마북~신갈 일원입니다.판교테크로밸리의 4배 규묘인 약 270만㎡ 규모로 GTX용인역을 중심으로 복합확승센터가 조성됩니다.IT기술과 생명공학기술을 중심으로 첨단 산업단지가 조성되는데요.3000여개의 기업이 유치될 예정이고 산업단지 입주가 시작되면 상근 종사자 4만여명이 예상됩니다.용인 역삼지구 명품도시 개발과 지역 경제를 활성화시키는 용인플랫폼시티 개발은비슷한 시기에 진행되면서 서로 좋은 영향을 줄 것으로 예측됩니다.용인지역 호재소식이 참 많습니다.얼마 전 용인 특례시 용인역삼힐스테이트 지정으로 오늘 소개해드린 관련 사업에 대해서도 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 변화되는 용인을 즐거운 마음으로 지켜보시면 좋을 것 같습니다:)정보상에 오류를 발견하신 분들은 쪽지 남겨주세요. 더욱 좋은 정보를 전하기 위해 노력하겠습니다:)​*전화문의가 어려운 세금 관련 상담은 받지 않습니다.세금은 가까운 세무서 또는 세무사 사무실로 문의하시는 것이 가장 정확합니다. ​​​