안녕하세요~ 용인역삼힐스테이트모델하우스 어린이 날 연휴 잘 보내고 계신가요?​오늘은 아침부터 비가 내리는데요 ​내일까지 전국적으로 적지 않은 양의 비가 내린다고 하니 참고하시구요​어린이 날 궂은 날씨에도 다들 기분 좋은 하루 보내시고​내일까지 이어지는 연휴 행복한 시간 되시기 바랍니다.^^오늘은 동탄 미분양 동탄 르센텀 힐스테이트 오피스텔의 분양가와 모델하우스에 대해서 알아보겠습니다. ​전국적으로 부동산 시장의 불황이 계속되는 가운데 시장 침체는 올 해 하반기까지 이어질 것이라는 전망이 잇따르​고 있는데요. ​그럼에도 불구하고 수도권 남부지역의 핵심거점 도시인 동탄신도시는 반도체 클러스터 조성사업과 GTX 등의 개​발호재로 부동산 시장 하락 국면에서 벗어나 다시 반등을 보이고 있는데요.동탄역을 기준으로 동탄2신도시의 아파트 가격은 동탄대로변을 따라 꾸준히 오름세를 보이고 있는데요. ​동탄 테크노벨리의 동탄대로변에 위치하고 있는 동탄 르센텀 힐스테이트 오피스텔은 동탄대로에 남은 마.지.막 주​거 상.품으로 그 희소성으로 인한 미래가치가 뛰어난 곳인데요.현재 동탄 르센텀 모델하우스에서는 잔여 호실 용인역삼힐스테이트모델하우스 중 회.사.보.유.분에 한하여 선.착.순으로 특.별. 프로모션을 진행 중​에 있다고 하는데요. ​주변에서 지금까지 볼 수 없었던 파.격.적.이고, 합리적인 조.건으로 진행 중에 있어 향후에 가.격.상.승도 짐작해 볼 ​수 있는데요.​동탄신도시에 내집마련을 계획하고 계시거나 주거용 오피스텔 투.자를 염두해 두고 있다면 아.래 포스팅 잘 읽어​보시고 좋은 기.회 꼭! 잡으시기 바랍니다. 】 개요 사업지는 동탄2신도시 지원 35블럭에 위치하고 지하2층~ 지상24층 규모로 공급될 예정인데요.​라이브 오피스와 상가로 이루어진 101동과 오피스텔로 공급되는 두 개동 201동,202동으로 구성되진 연면적 약 ​17,000만여평 규모의 복합시설입니다. 오피스와 상가동은 다음 포스팅으로 미루고 이번 포스팅에서는 오피스텔 동만 안.내해 드리겠는데요. ​오피스텔 두 개동은 총 128실로 세대 전체가 채광이 좋고 맞통풍에 유리한 포베이 판상형 구조로 설계되었으며,​평형으로는 환금성이 좋고 실입주자에게 인.기가 많은 국민평형 84㎡ A,B 두개의 타입 126실과 팬트하우스222​타입 2개 호실이 있는데요. ​현재 사업지 용인역삼힐스테이트모델하우스 현장에 내년(2025년) 5월 입주를 목표로 한창 공사가 진행 중인 것을 확인하실 수 있습니다. 】 입지사업지가 위치한 동탄 테크노벨리는 업무와 주거,상업시설 등의 인프라가 구축되고 있는 직주근접의 입지를 가진​곳으로 수도권 남부지역의 첨단산업도시인 동탄2신도시의 새로운 중심으로 도약이 기대되는데요. 약46만평의 규모를 자랑하며, 판교테크노벨리의 약3.4배,광교테크노벨리의 약5.7배 크기로 첨단산업연구와 벤처​시설이 복합된 수도권 산업 클러스터의 핵심에 있습니다.동탄 테크노벨리 내에서도 가시성과 접근성이 우.수한 동탄 대로변에 위치한 사업지는 서울권의 접근성이 뛰어난 ​편리한 교통과 우수한 교육환경,다양한 편의 인프라가 구축되고 있는 곳으로 직주근접의 라이프를 실현하기에 좋​은 요건을 갖추고 있는데요.사업지 바로 앞에 위치한 버스 정류장을 이용하여 서울역과 강남역,잠실역 등 서울시내까지 약 30분대에 진입 할 ​수 있으며, 멀지 않은 거리에 있는 삼성전자와 삼성반도체를 오가는 교통편도 좋아 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한, 단지와 약2Km 거리에는 동탄역이 위치하고 있어 SRT를 용인역삼힐스테이트모델하우스 이용하면 수서역까지는 17분, 최근에 개.통한 ​GTX 를 이용하면 삼성역까지 20분이내에 이동 할 수 있습니다. 차량을 이용할 경우에는 경부고속도로 기흥IC와 가까워 고속도로 진입이 쉽고, 용인서울고속도로와 제2수도권순​환도로 등도 멀지 않은 곳에 위치하고 있으며, 사업지와 연결되는 7개의 대로와 고속도로를 통하여 서울과 수도권 ​전 지역은 물론, 전국 어디든 편리하고 빠르게 오갈 수 있습니다 그리고 자녀가 있는 가정에서는 아이들을 키우기 위한 환경도 좋은데요. ​반경 약2km내에 초.중.고교 등 다수의 기초교육시설이 있고 반경 500m이내에는 늘봄초와 다원초,다원중이 위치​하고 있으며, 사업지에서는 늘봄초등학교와 동탄2-1학군 등에 배정될 예정으로 이사걱정 없이 아이들을 안전하게 ​통학시킬 수 있습니다. 뿐만 아니라, 사업지 주변으로는 다수의 쇼핑센터와 공공시설 등 편리한 생활인프라가 갖추어 있으며, 답답한 도​시생활 속에서 잠깐의 여유를 가질 수 있는 쾌적한 자연환경 또한 누릴 수 있는데요.​차량을 이용하여 약15분 이내에 코스트코 기흥점과 용인역삼힐스테이트모델하우스 롯데아울렛 기흥점,이케아 트레이더스 등의 대형 마트와 CGV​동탄점과 롯데백화점,한림대 동탄 성심병원등을 갈 수 있으며, 이외에도 다양한 쇼핑문화시설, 공공기관 등 생활에 ​필요한 대부분의 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. ​게다가, 단지 옆으로는 약7만2천평 규모의 선납숲공원 있어 쾌적한 주거환경에서 생활할 수 있으며, 반석산근린공​원과 여울공원 등도 가까워 자연친화적인 삶을 즐길 수 있습니다. 】 미래가치이 밖에도 동탄 르센텀 힐스테이트 오피스텔은 동탄신도시 개발에 따른 다양한 호재와 광역철도망의 계획 등으로 ​뛰어난 미래가치를 기.대해 볼 수 있는데요. ​동탄신도시를 지나는 경부고속도로 직선화 사업은 강남까지의 접근성을 향상시키고 동탄1,2신도시간의 이동거​기를 획기적으로 완화시키는 효과를 볼 수 있습니다. ​기존에 고속도로가 지나던 지상 공간의 일부는 공원화하여 보다 여유롭고 쾌적한 환경으로 꾸미고, 나머지 공간들​은 동탄역 복합환승센터와 연계한 다양한 상업,업무,쇼핑 문화시설 등의 인프라를 유치하여 지역민들의 삶의 질을 ​보다 더 용인역삼힐스테이트모델하우스 윤택하게 만들어 줄 것 입니다. 또한, 다섯개의 노선이 지나는 동탄역은 지하에 있는 SRT,GTX노선과 지상에 있는 동탄트램,인덕원~동탄노선을 ​연계하여 환승 할 수 있도록 계획되어 있어 수도권 남부지역의 새로운 광역교통망의 중심지로 탈바꿈 할 것으로 보​입니다. ​무엇보다 사업지와 가까운 곳에 예정된 가칭)동탄 테크노벨리역의 분당선 연장노선의 계획은 사업지를 반도체와 역​세권 두가지 프.리.미엄 효과를 볼 수 있도록 하여 두.배의 미래가치를 누릴 수 있도록 할 것입니다. 】 단지구성이 곳 동탄 르센텀 힐스테이트는 일반적인 오피스텔(박스형의 복도식)과는 다른 주상복합 아파트의 계단식 구조로 ​설계하여 개방감을 극.대.화 하였는데요. ​세대 전체를 남동향과 남서향으로 바라보는 남향 배치를 하여 일조권과 조망권을 확보하였으며, 단지 옆 선납숲 공​원 조망이(일부세대 제외) 가능하도록 하였습니다. ​또한, 포베이 맞통풍의 설계로 환기와 통풍에서 유리하도록 하였으며, 세대 간의 간섭을 최.소화하는 동간 배치를 ​하여 입주민의 프라이버시를 보호하도록 하였습니다. 용인역삼힐스테이트모델하우스 그리고 오피스텔 입주민의 주차공간과 오피스동의 주차공간을 구분하여 배치함으로써 입주민들이 주차로 인한 스​트레스에서 벗어날 수 있도록 하였습니다. 】 모델하우스, 분양가사업지는 힐스테이트만의 내부 특화설계로 기존의 기존 오피스텔과의 차별화를 두었는데요. ​대부분의 세대에 환금성이 좋고 인.기가 많은 국민평형 84㎡A,B 타입으로 구성하였으며, 세대 전체에 포베이 판상​형 구조를 적용하여 채광이 좋고 통풍이 잘 될 수 있도록 하였습니다. ​또한, 세대 내에는 현관 옆 대형 펜트리와 드레스룸 등의 넉넉한 수납공간을 두어 세대 내에서 편리하고 편안한 생활​을 할 수 있도록 하였습니다. ​평면도를 살펴보면 A타입과 B 타입의 내부 구성은 대.부.분이 비슷한 편이나 전용면적에서 A타입이 0.6평정도 넓​고 설계되었고, 주방의 아일랜드식탁과 싱크대 모양에서 차이를 보이며, A타입은 주방창과 다용도실에 창이 있고,​B타입은 주방 좌측에 창이 있는 모양입니다. 끝으로, 이 곳 동탄 미분양 동탄 르센텀 힐스테이 오피스텔의 분양가와 모델하우스에 대해서 용인역삼힐스테이트모델하우스 안.내해 드리겠는데요.​동탄 르센텀의 분양가는 평당 1800만원 대로 7억중반대로 분양하였으나, 현재 모델하우스에서는 회사보유분 일​부 세대에 한정하여 선.착.순 특.별.프.로.모.션 중에 있습니다. ​합.리적인 가격과 파.격.적.인.조.건으로 동탄대로변의 마.지.막 최.저. 분.양.가로 진행 중에 있으니 이 포스팅을 보​셨다면 주.저하시 마시고 방.문하셔서 좋.은.기.회 꼭 잡으시기 바랍니다. ​그리고 분양가와 조건은 라인과 층별에 따라 다소 차이가 있으니 분양가와 관련된 자세한 사항은 유.선.상으로 문.​의해 주시기 바랍니다.​지금까지 동탄 미분양 동탄 르센텀 힐스테이트 오피스텔의 분양가와 모델하우스에 대해서 알아보았는데요. ​모델하우스에 오시면 예쁘게 꾸며진 84A타입 유니트를 구경하실 수 있으신데요.아래는 유니트 84A타입을 찍은 동영상입니다.모델하우스 위치는 현장에서 멀지 않은 화성시 영천동에 있으며, 모델하우스 방문 시에는 예.약이 필수 이므로 방.​문 계획이 있으시면 미리 아.래.번.호로 예.약을 하시고 방문하시기 바랍니다.​