​대전 .대전 르에브 스위첸 르에브 스위첸은 대전광역시 중구 대흥동 385-15번지 일원으로 대흥2구역에서 진행되는 주택재개발 사업으로, KCC건설이 시공을 맡아 지하 3층에서 지상 29층까지 총 11개 동, 1,278가구 규모로 조성됩니다. 이 중 870가구는 일반 분양으로 예정되어 있습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me사업개요 위치 : 1단지 - 대전광역시 중구 대흥동 385-15번지 일원 2단지 - 대전광역시 중구 대흥동 388-7번지 일원 공급규모 : 1단지 - 지하3층 ~ 지상29층 4개동 총 440세대 중 일반분양 319세대 2단지 - 지하2층 ~ 지상29층 7개동 총 838세대 중 일반분양 551세대 입주 시기 : 2027년 8월 예정 ​​청약 일정 입주자 모집공고 : 2024년 8월 30일(금) 특별공급 청약 : 2024년 9월 9일(월) 당첨자 발표 : 1단지 - 2024년 9월 23일(월) / 2단지 - 2024년 9월 20일(금) ​이 단지는 대전의 원도심인 대흥동에 위치해 있어 이미 다양한 생활 인프라가 구축되어 있으며, 대흥초등학교를 비롯한 명문 .대전 르에브 스위첸 학군과 가까운 것이 특징입니다. 또한, 대전 지하철 1호선 중구청역과 중앙로역이 인근에 위치하고, 2028년 개통 예정인 대전도시철도 2호선 트램 노선이 단지 남쪽을 지나게 되어 교통 편의성이 높습니다.​분양가는 최근 대전에 공급되는 단지가 평당 1,700만원에서 2,000만원이상까지 형성이 되어 있어 원도심 중심가의 프리미엄이 있는 만큼 경쟁력 있는 가격으로 공급될 것으로 보입니다.​​​입지환경대전 르에브 스위첸은 대전광역시 중구 대흥동 일대에 위치한 대규모 주거 단지로, 그 입지 환경이 매우 뛰어난데요. 먼저 단지 바로 앞에는 대흥초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다. ​또한, 대전중학교와 대전고등학교, 대전여자중학교, 성모여자고등학교 등 대전 내에서도 명문으로 손꼽히는 중고등학교들이 인근에 있어 학군이 매우 우수합니다. 이 외에도 대흥동 학원가와 대전에서 가장 큰 학원가인 둔산동 학원가가 가까워, 학생들이 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.​또한 대전 지하철 1호선 중구청역과 중앙로역이 도보로 이동할 수 있는 거리에 있어 대전 시내 어디로든 편리하게 이동할 .대전 르에브 스위첸 수 있습니다. 또한, 현재 계획 중인 대전도시철도 2호선 트램이 2028년에 개통될 예정인데, 이 트램 노선의 대흥역(가칭)이 단지 남측에 들어서게 됩니다. 이를 통해 교통망이 더욱 확충되면서, 입주민들은 대전 내 주요 지역뿐만 아니라 주변 도시로의 접근성도 크게 개선될 전망입니다.​​이 외에도 계룡로, 대전로와 같은 주요 도로망과 인접해 있어 차량을 이용한 이동이 용이하며, KTX와 SRT 노선이 지나가는 대전역과 KTX 서대전역도 가까워 서울 등 타지역으로의 이동도 편리합니다.​르에브 스위첸은 생활 편의 시설 또한 매우 잘 갖춰진 지역에 위치해 있습니다. 코스트코 대전점, 홈플러스, 중앙로 지하상가, 중앙시장 등 다양한 상업시설이 인근에 있어 쇼핑과 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 해결할 수 있습니다. 또한, 가톨릭대학교 대전성모병원, 충남대학교병원 등 대형 병원들이 인접해 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 행정 기관으로는 중구청이 가까이 있어 주민들이 각종 행정 업무를 보기에 편리합니다.​단지 주변에는 으능정이 문화의 거리, 메가박스, 아쿠아리움 등의 문화 시설이 .대전 르에브 스위첸 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있으며, 보문산과 수도산, 대전천 수변공원 등 자연 친화적인 환경도 가까워 산책이나 운동을 즐기기에도 좋습니다. 이러한 점에서 단지는 자연과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 주거지라고 할 수 있습니다.​​​주변 시세 정보대전 르에브 스위첸 주변의 부동산 시세와 시장 환경을 살펴보면, 이 지역은 대전의 원도심 중 하나로 최근 몇 년간 개발이 활발히 진행되면서 시세가 상승하는 추세에 있습니다. 특히, 대흥동 일대는 대전광역시 내에서도 재개발 및 재건축이 활발한 지역으로, 주거 환경 개선과 함께 주택 가격이 꾸준히 오르고 있습니다.​​주변 시세사업지가 위치한 대흥동 및 인근 지역의 아파트 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 인근의 기존 아파트 단지들, 예를 들어 대흥동의 다른 신축 아파트 단지들의 평당 가격은 1,800만 원대에서 2,000만 원대에 형성되어 있습니다. 특히, 새로 공급된 아파트들은 교통 편의성과 학군 등 입지적 장점을 바탕으로 높은 분양가를 기록하고 .대전 르에브 스위첸 있습니다. ​예를 들어, 근처의 다른 재개발 단지인 대흥1구역 및 대사동, 부사동 지역에서도 신축 아파트들이 공급되면서 평균 시세가 오르고 있는 상황입니다. 이들 지역은 1,500만 원에서 1,700만 원대의 평당 분양가를 기록하고 있으며, 르에브 스위첸 역시 이와 비슷한 수준이거나 약간 높은 가격대를 형성할 것으로 보입니다.​​대전 르에브 스위첸 인근 최근 공급단지 중에서 해링턴플레이스휴리움의 경우 59타입 분양가 3억 7,150만원 74타입 분양가 4억 5,210만원 84타입 4억 9,990만원 등으로 분양되었고 힐스테이트 선화더와이즈의 경우 평당 1,732만원으로 84타입 분양가 5억 8,250만원 105타입 분양가 8억 1,410만원 등으로 공급이 되었습니다. ​​또한 이편한세상서대전역의 경우 평당 1,800만원으로 59타입 분양가 4억 3,460만원 73타입 분양가 5억 2,839만원 등으로 가격이 형성되어 있으며 사업지가 위치한 대흥동 기존 입주 단지로 대전센트럴자이가 평당 1,383만원으로 형성되어 매매가 4억 5000만원에서 8억 2000만원까지 시세가 형성되어 있습니다 ​​​개발호재와 미래가치대전도시철도 2호선 트램 노선가장 주목할 만한 개발 호재는 대전도시철도 2호선 트램 .대전 르에브 스위첸 노선의 개통입니다. 이 노선은 대전의 중심을 가로지르는 중요한 교통망으로, 특히 르에브 스위첸 단지 남측에 대흥역(가칭)이 들어설 예정입니다. 이 트램 노선은 2028년 개통을 목표로 하고 있으며, 개통되면 대전 도심 내 이동이 더욱 편리해져 단지의 접근성이 크게 향상될 것입니다. 이는 해당 지역의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.​대전역 역세권 개발 및 도심융합특구대전역 일대는 대규모 개발 프로젝트가 진행 중인 또 다른 핵심 지역입니다. 이곳에는 대전판 판교테크노밸리로 불리는 도심융합특구가 조성될 예정입니다. 이 개발 계획에는 철도산업 복합클러스터, 헬스케어 산업융합센터 등 다양한 산업 시설과 주거, 상업시설이 포함되어 있습니다. 이러한 개발은 대전역 주변 지역을 새로운 경제 중심지로 변모시키고, 이에 따라 대흥동 일대의 주거 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.​베이스볼 드림파크인근 부사동 한밭종합운동장 부지에는 베이스볼 드림파크가 조성될 예정입니다. 이 야구장은 대전의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것이며, 스포츠 및 문화 행사를 통해 지역 활성화에 기여할 것입니다. .대전 르에브 스위첸 이로 인해 주변 상업 시설과 주거지의 가치 또한 상승할 가능성이 큽니다.​서대전역 충청권 광역철도서대전역을 중심으로 충청권 광역철도 1단계 구간이 2026년 개통될 예정입니다. 이 철도는 계룡과 신탄진을 잇는 35.4km 구간으로, 대전뿐만 아니라 충청권 전체의 접근성을 크게 향상시킬 것입니다. 광역철도의 개통은 지역 내 이동을 더욱 원활하게 하여, 중장기적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 다양한 개발 계획과 함께 높은 분양가가 예상되는데 결국에는 가격이 중요한 상황입니다.​​​평면도 정보대전 르에브 스위첸의 평면도 설계는 다양한 세대의 라이프스타일과 필요에 맞게끔 구성되어 있습니다. 이 단지는 총 1,278세대로, 각각의 세대가 다양한 생활 방식을 지원할 수 있도록 여러 평면 타입이 제공됩니다.​​평면도 타입 구성59㎡ 타입: 가장 작은 타입으로, 소형 가구나 신혼부부를 위한 평면 구성입니다. 공간의 효율성을 극대화하여 실용적인 생활을 가능하게 하는 설계가 특징입니다. 일반적으로 방 2개와 거실, 주방이 포함된 구조로 설계되어 있습니다.​84㎡ 타입: 중형 타입으로, 가족 단위의 .대전 르에브 스위첸 가구에 적합한 평면 구성입니다. 방 3개와 거실, 주방, 화장실 2개로 구성된 이 평면은 가족 구성원이 쾌적하게 생활할 수 있도록 충분한 공간을 제공합니다. 이 타입은 대전 지역에서 가장 선호되는 평면 중 하나로, 기능적이고 편안한 생활이 가능하도록 설계되었습니다.110㎡ 타입: 대형 타입으로, 넓은 공간을 원하는 가구를 위해 설계되었습니다. 방 4개, 거실, 주방, 화장실 2개로 구성되어 있으며, 특히 넓은 거실과 주방 공간을 제공하여 가족 활동이 중심이 되는 공간으로 활용할 수 있습니다. 이 타입은 넉넉한 수납 공간과 함께 고급스러운 마감재를 사용하여, 보다 여유롭고 품격 있는 생활을 추구하는 가구에 적합합니다.​​대전 르에브 스위첸에 대해서 입지와 시세 분양가 등 정보를 정리해 보았는데요 모델하우스는 대전 중구 대흥동에 위치하며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다. ​대전광역시 중구 대흥동 386-8​