평택화양동문디이스트 평택화양동문디이스트 모델하우스 분양조건​​신도시처럼 개발되는 택지지구는 아파트와 공원, 학교, 생활 인프라 등이 계획된 곳입니다. 여기에 교통망이 연결된다면 더 할나위없이 좋은 방향성을 가지는데요. 오늘은 수도권 서남부 지역을 이어주는 서해선 복선전철이 들어서는 평택화양동문디이스트 아파트 알아보겠습니다.​​​프로젝트의 사업개요를 알아보게요. 국가산업단지 지정개발에 따라 배후 주거지로 개발된 민간택지개발지구에 해당되며 상세 주소지는 평택시 현덕면 운정리 150-1필지 일원으로 6-2BL에 들어섭니다. 건폐율 13.58%가 적용된 건축규모는 지하 3층, 지상 29층으로 총 8개동 753세대를 계획하였습니다.​​고품격 아파트 브랜드를 가진 평택화양동문디이스트 동문건설이 시공하여 남향 중심에 쾌적한 설계를 선보이는데요. 인지도가 높은만큼 견고하게 건축되며 대지면적 38,144.2㎡에 건축면적 5,180.57㎡, 연면적 127,425.27㎡로 건립되어 자연채광과 바람길까지 고려하였습니다.차량 보유율이 증가하면서 이중 주차 문제로 스트레스 받으시는 분들이 많은데요. 신축 아파트 주차비율이 대부분 1.2대이지만 평택화양동문디이스트는 1.4대 비율로 1,058대 공간을 확보하여 여유롭게 사용할 수 있겠습니다. 이어서 공급유형을 살펴볼게요.​​​​지역내에서 선호되는 국평인 84제곱미터가 주력 평형이며 107제곱미터도 배치되어 중대형 평형을 가진 단지로 이루어집니다. 총 3가지 타입을 선보이며 주거 평택화양동문디이스트 트렌드를 반영하여 각 침실과 거실에 자연 채광과 일조량, 조망이 탁월한 4베이 판상형을 모든 평면에 도입하였습니다.​​​​주방 창과 맞통풍 되는 형태로 개방감을 높여주며 주방과 알파룸, 다용도실이 연결되어 동선이 우수합니다. 드레스룸과 신발장 등 수납 공간도 확보되었는데요. A형은 세대 구성 인원수가 많은 가정을 고려하여 알파룸을 설계하여 침실이나 서재, 업무, 취미실로 충분히 사용할 수 있습니다. 여기에 아일랜드형 주방과 현관 창고가 구성되어 수납력을 높여줍니다.​​​대형인 107형은 공급 가구수가 작아서 희소가치를 가지며 여백의 평택화양동문디이스트 미를 선보이는데요.넉넉한 면적으로 인테리어 효과를 배가시키며 포베이 판상형 평면에 2개의 알파룸을 구성할 수 있습니다. ​​추가 옵션도 다양하여 각각의 니즈에 맞게 선택 가능합니다. 입주민 전용 ALL IN ONE 주거통합 어프리케이션으로 편리함을 업그레이드하는데요. 공동현관 자동 출입, 방문차량등록, 스마트홈, 공지, 관리비조회, 입주민 게시판, 민원신청, 시설현황, 커뮤니티 소식 및 예약 관리까지 한번에 이루어집니다.​​​​건강한 일상을 보낼 수 있도록 커뮤니티도 다양하게 마련되는데요. 키즈카페와 독서실, 작은도서관, 주민회의실, 관리사무소, 골프연습장, 퍼팅존, 카페테리아, 코인세탁실, 평택화양동문디이스트 피트니스, GX룸, 탈의실, 샤워실, 경로당, 어린이집 등 여러 시설을 전 연령층이 이용할 수 있습니다.​​이제 부동산 가치를 평가하는 입지를 알아보겠습니다. 평택화양동문디이스트 사업지가 들어서는 민간택지개발지구는 약 84만평의 대지를 지정, 기획하여 5만4천여명의 인구가 거주할 수 있도록 계획되었습니다. 그래서 신도시처럼 쾌적한 여건을 형성하게 되는데요. 다만, 화양지구는 공동주택 택지개발이 동시에 이루어지면서 현재 미분양이 발생하게 되었습니다.​​​초기 분양을 시작한 블록들은 완판되기도 하였지만 공급이 많아지면서 청약 통장을 사용하지 않고도 주택을 마련할 수 있는 평택화양동문디이스트 기회가 생겼는데요. 우리나라 국민들의 소득이 높아지면서 이왕이면 신축아파트에 학교와 공원, 교통, 인프라가 갖춰지게 되는 곳을 선호합니다. 이러한 부분들을 모두 충족할 수 있는 곳이 평택화양동문디이스트 아파트라고 생각이 드는데요.​​​아파트 입주 시기에 맞춰서 초, 중, 고교가 개교하게 되며 안전하게 도보로 통학할 수 있는 여건이 구축됩니다. 도서관도 들어서고 초등학교 4개소와 중, 고등학교 4개소가 차례대로 개교되며 학원가도 자연스레 형성되어 서평택을 대표하는 학군지로 변모하리라 예상됩니다.​​​게다가 생활인프라도 단지내 상가나 중심상업지역에 여러 시설들이 평택화양동문디이스트 들어서는데요. 북합공공청사와 종합병원이 계약을 체결하여 이전을 예정하며 사업지와 도보 5분 거리로 편리하게 이용할 수 있겠습니다. 반경 3km 근방에 홈플러스와 우체국, 송담, 현화지구 생활권도 있습니다. 계획된 택지의 장점은 바로 쾌적한 자연 환경인데요, 중앙공원과 완충녹지 등 자연 친화적 여건이 조성되어 어디를 보더라도 초록빛 가득한 나무와 숲을 볼 수 있을 듯합니다. 교통환경도 궁금하실텐데요. 택지지구라는 점은 도심내에 새롭게 도로가 구축되어 이동이 쉬울뿐아니라 깔끔하게 정리되어서 초보운전자도 쉽게 운전할 수 있겠습니다.​​기존에 평택화양동문디이스트 자리한 38번 국도가 연결되어서 현화, 송담지구, 포승지구, 경제자유구역, 자유무역지구로 빠르게 움직일 수 있습니다. 서해안고속도로와 기존 버스터미널도 있지만 향후 서해선 복선전철이 예정되어 교통망이 업그레이드되는데요. 충남 홍성에서 안중역을 지나 일산까지 연결하게 되는 노선으로 철도교통망을 이용할 수 있을 예정입니다.​​​​더불어 안중역에 KTX 직결 연결이 예정되어 지제역과 수원역, 서울로 이어져 편리해질 전망입니다. 초기 신도시가 그러하듯 평택화양동문디이스트도 초기에는 미분양이 발생되었지만 입주 이후 주변 산업단지 기업유치로 인하여 미래가치를 기대해볼 수 있겠습니다.​​​