​광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급개요​​분양 문의​​​​서울은 물론 전국구 어디나 대장주라 칭해지는 리딩 단지들이 하나씩 존재하기 마련인데요. 해당 단지들을 하나씩 분석해보면 탄탄한 교통망과 다채로운 인프라, 시원한 조망과 고급화된 주택 등 특색있는 이점을 하나 이상은 보유하고 있음을 알 수 있습니다.​​그런 의미에서 오늘 소개드릴 광주 중앙공원 롯데캐슬은 위 요건들을 모두 충족하고있는단지로 지역을 대표하기에 그 가치가 충분한 사업지이니 관련 정보에 주목해주시기 바랍니다.​​우선 본 단지의 두드러지는 특징이라면 민간공원 특례사업의 일환으로 진행돼 조망권과 풍부한 자연환경을 동시에누릴 중앙공원롯데캐슬 수 있다는 점이 있습니다.​​기존부터 있던 풍암호수를 품고 있는 입지임은 물론 민간공원 특례사업으로 조성되는 약 74만평 규모의 광활한 빛고을 중앙공원까지 단지를 둘러싸고 조성될 전망이라 최고의 정주여건을 제공합니다. 빛고을 중앙공원은 다섯가지 다양한 테마를 품은 양상으로 조성될텐데요.​​캠핑이 가능한 치유의 숲부터 어울림숲, 청년의숲, 가족의숲, 활력의숲 등 다양한 테마로 조성될 것이며 놀이터, 빗물정원, 조형물, 옥외헬스장, 포켓쉼터 등 접근이 쉬운 마을숲 11개소를 조성할 전망입니다.특히 중심부에 마련되는 3만평 규모의 풍암호수는 수질 개선 및 주변 환경 정비로 공원의 중앙공원롯데캐슬 중추적인 역할을 하리라기대하는데요.​​광주에서 매해 녹조와 악취로 민원이 발생했던 풍암호수가 깔끔하게 정비 작업을 마치며 주민들의 일상 속 쉼터가될 준비를 하고 있습니다. 호수 산책로, 음악분수, 호수백사장, 맨발황토길, 전망데크, 장미원 등이 설계되며 힐링 넘치는 삶을 조력합니다.​​그럼 광주 중앙공원 롯데캐슬의 사업개요부터 본격적으로 알아보겠습니다. 단지는 총 3개 단지로 나뉘어 공급이 될만큼 넓은 부지와 세대수를 갖춰 입주민의 품격을 높여주는데요.​​1, 2-1, 2-2 블록에 각각 929, 915, 928 세대씩 비슷하게 나뉘어 공급되며 합산 2,772 가구가 거주할 블록버스터급 대단지입니다. 중앙공원롯데캐슬 규모가 비슷한 만큼 대지면적, 건축면적, 연면적도 비슷하며 건폐율과 용적률은 법정 기준을 충족한 14.96~19.22% 및 203.78~219.98%에 달합니다.​​공급 평형은 84제곱미터부터 233제곱미터 펜트하우스까지 다양하게 마련되는데요.84제곱미터는 2-2 블럭에 일부 분양호실이 있고 나머지는 모두 임대분양으로 102, 114, 119, 121, 135, 139, 166, 211, 233제곱미터까지 일반분양 물량은 모두 중대형 및 대형 평형으로 구성됩니다.​​주차 공간도 매우 여유로워 입주민간 주차 갈등 가능성도 극소화시켰는데요. 1블록은 세대 당 2.09대, 2-1블록은 1.83대, 2-2블록은 1.91대씩 확보했습니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 입주민의 풍부한 일상을 만들어줄 중앙공원롯데캐슬 커뮤니티 시설도 다채롭게 조성되는데요.​​블록마다 조금씩 상이하지만 피트니스, 멀티스포츠룸, 골프연습장, 사우나, 독서실, 북카페, 작은도서관, 카페, 게스트룸, 키즈클럽, 다함께돌봄센터, 코인세탁실, 맘스스테이션, 스카이라운지까지 다양합니다.​​위와 같은 상품성을 바탕으로 입지 여건까지 훌륭해 더욱 높은 주거 만족도를 보장해주는데요. 광주 시민들이 애용하는 제2순환도로를 단지 바로 전방에 자리한 풍암ic를 통해 바로 경유할 수 있어 빠른 지역간 이동이 가능합니다.​​특히 제2순환도로 이용 시 호남고속도로 진출 역시 간편해 도시간 이동이 잦은 분들께 편하게 이용해보실 수 있는데요. 광주 중앙공원 롯데캐슬 바로 옆으로 중앙공원롯데캐슬 광주도시철도 2호선까지 개통될 전망이라고 하니 대중교통 활용 여건도 대폭 개선될 것으로 기대됩니다.​학령기 자녀가 거주하는 가정이라면 안전한 통학 여건도 중요한 요소일테죠. 본 단지는 초, 중, 고등학교를 모두도보권 내에서 누려볼 수 있는 현장이라 아이들이 안전하게 매일 등하교할 수 있을 것입니다.​​우선 반경 5백미터 내에 화개초, 운리초, 광주중, 운리중이 위치하며 광주서구 공공도서관도 도보 10분 거리에 위치하고 있습니다. 그외 다수의 학원들이 밀집한 구역도 인접하며 각종 체육 생활 시설도 마련돼있는데요.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 단지 부지 안에 자리하는 중앙공원롯데캐슬 독립기념관에서는 도서관은 물론 각종 교육 관련 프로그램까지이용해볼 수 있어 탄탄한 교육 여건을 제공합니다.​​또 1블록과 풍암호수 사이에 자리하는 월드컵경기장과 염주종합운동장에서 다양한 스포츠 및 여가시설을 활용해볼 수 있기도 한데요. 여기에 신복합 공간까지 조성될 전망이라 향후 외부 관광객까지 찾아오는 랜드마크를 내 집 옆에서 이용해보실 수 있을 것입니다.​​반경 1km 내에는 롯데마트와 아울렛이 위치하고 있어 일상 속 니즈를 충족하기에도 유리한 입지인데요. 롯데캐슬 시그니처, 롯데마트, 롯데아울렛까지 이어지는 원스톱 롯데 라이프 타운을 기대하셔도 좋습니다.​​공원 부지를 영구 조망할 중앙공원롯데캐슬 수 있는 입지인지라 그 가치가 매매가의 30%까지 차지한다는 분석도 있는데요. 본 현장은 저층부에선 산림을, 고층부에선 풍암호수를 한눈에 조망할 수 있어 품고 있는 메리트 대비 합리적인 가격에 분양가가 책정되었다 평해집니다.​​이렇게 소개드린 광주 중앙공원 롯데캐슬은 5% 계약금을 대출로 진행할 수 있으며 1천만 원 계약서도 발행돼 초기 자본에 대한 부담금을 확실히 줄여주는 현장입니다. 차원이 다른 주거 공간에 남다른 대단지 클라스로 수요자들의관심이 집중되고 있으니, 신속하되 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.​​​​​​​#중앙공원롯데캐슬 #광주중앙공원롯데캐슬 ​​​​​​본 포스팅은 소정의 원고료를 중앙공원롯데캐슬 제공받아 작성되었습니다.