오늘은 힐스테이트 오산더클래스 경기 남부의 교통 최대 수혜지로 주목 받고 있는 병점역 인근에 들어서는 '힐스테이트 오산더클래스'일반분양 공급소식을 살펴보겠습니다.현대엔지니어링이 건설하는 힐스테이트 오산더클래스는 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원 양산3구역에 공급됩니다.지하 2층 ~ 지상 최고 23층 높이, 12개동에 전용면적 84㎡타입 단일 면적 총 970세대로 조성됩니다.전용면적 타입별 세대수를 살펴보면 84m² A타입 - 736세대, 84㎡ B타입 - 168세대, 힐스테이트 오산더클래스 84㎡ C타입 - 66세대로 구성되었습니다.당 사업지는 우수한 입지와 브랜드, 상품성을 모두 갖추고 있어 수요자들의 높은 관심을 받을 전망인데요.병점역을 중심으로 사통팔달 교통망이 가장 눈에 띄는 부분입니다. 단지 인근으로 1호선이 지나고 GTX-C노선과 동탄트램이 예정되어 있어 트리플 교통망이 가능한 환승역인 병점역이 인접해있는 입지입니다.추후, GTX-C노선이 병점역까지 연장되면 단지에서 삼성역까지 30분대로 이동이 가능해질 예정입니다.​또한 SRT와 힐스테이트 오산더클래스 GTX-A노선을 이용할 수 있는 동탄역과 병점역을 이어주는 동탄트램이 2027년에 개통될 예정으로 미래가치가 더욱 높아질 전망입니다.​여기다 수도권제2순환고속도로와 오산화성고속도로, 경기대로 등을 이용하여 오산과 화성으로 이동이 용이하며 수도권 지역으로 이동이 편리한 교통여건을 갖췄습니다.​단지에서 병점복합타운 중심상권 이용이 편리하며 병점동 중심상권과 동탄1신도시 생활권까지 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 더블생활권을 누릴 수 있다는 점이 돋보이는 위치입니다.단지에서 힐스테이트 오산더클래스 도보 통학이 가능한 양산초등학교가 위치해 있으며, 인근에 양산1중학교가 2027년 3월에 신설될 예정으로 자녀들의 안전한 통학이 가능한 학세권 단지로 변화할 예정입니다.이밖에도, 복합문화시설인 유앤아이센터와 복합체험 공간인 아이드림센터, 양산도서관 등 다양한 교육 인프라와 문화시설 이용이 가능합니다.단지 바로 옆에 지역 최초의 파크골프 특화 근린공원이 조성될 예정인데요. 공원이 조성되면 입주민들이 단지 인근에서 쾌적한 여가생활까지 즐길 힐스테이트 오산더클래스 수 있을 전망입니다.향후 병점역 일대에는 약 1만 2,000세대의 미니 신도시급 브랜드 아파트 단지가 완성될 예정이기 때문에 미래가치가 높은 지역입니다.병점역세권 일대는 이미 개발이 완료된 양산1지구를 비롯하여 당 사업지인 양산3지구힐스테이트 오산더클래스 970세대, 양산2지구와 양산4지구까지 개발이 모두 완료되면 병점역 아이파크캐슬 2,666세대와 세마2구역 세마이편한세상 1,646세대, 이 모두를 더하면 약 1만 2,000세대의 신규 브랜드 타운이 힐스테이트 오산더클래스 형성될 예정입니다.병점역 복합환승센터 개발에 대한 수혜도 기대되는 입지입니다. 이는, 현재 환승센터인 병점역을 복합환승센터로 변경을 추진하는 사업으로 이 사업 계획이 확정되면 경기남부의 교통허브의 중심지로 병점역의 교통 여건이 크게 개선될 전망입니다.힐스테이트 오산 더 클래스의 예당 평당가는 2,000만원 안팎입니다.전용면적 84m²타입 구 34평형을 기준으로 환산해보면 약 6억원대 중후반 ~ 7억원대 초반정도로 분양가가 책정될 예정입니다.전국적인 힐스테이트 오산더클래스 아파트 공급 대란에 대한 걱정이 점점 현실로 다가오면서 부동산 시장에도 빨간불이 켜졌습니다.​건설사의 주택 수주가 감소한 이유는 공사비 및 인건비 등 원가 급등에 따른 수주 회피 현상이 심화되고 있는 것이 가장 큰 이유입니다.부동산PF 사태로 건설사들이 자금 조달이 원활하지 않은 점도 원인 중 하나입니다.​이 같은 공급 부족 현상이 당분간 해소되기 어렵다는 점이 힐스테이트 오산더클래스 더욱 큰 문제인데요. 이런 분위기 속 분양을 앞두고 있는 아파트 단지들의 반사이익이 예상됩니다.이미 분양이 확정되어 곧 분양을 앞둔 단지들에 공급 대란이 일어나기 전 내 집 마련은 물론 투자까지 나설 수 있다는 기대감으로 청약에 도전하는 수요자들이 많을 것으로 예상됩니다.일반 분양을 앞두고 있는 힐스테이트 오산더클래스의 모델하우스는 경기도 오산시 양산동 일원에 마련될 예정이며 힐스테이트 오산더클래스 포스팅 참고하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다!​