힐스테이트 힐스테이트 도안 리버파크 도안리버파크 아파트 공급정보​ 서울 주요 지역에서 시작된 집값 상승세가 서울 전역을 넘어 수도권으로 확산되면서 주택시장의 본격적인 상승 초입 단계를 나타내고 있으며, 이는 곧 지방 부동산 시장으로 확대 가능성이 있어 소비자들의 움직임도 덩달아 바빠지고 있습니다. 특히 대전 유성구는 2주 연속 집값 상승세를 보이며 기대감이 커지고 있는 가운데 힐스테이트 도안리버파크 아파트 공급소식이 전해져 눈길을 끌고 있는데요. 자세한 공급 정보들을 하나씩 알아보도록 하겠습니다.​​우선 당 사업지위치는 대전광역시 유성구 학하동 86번지 힐스테이트 도안 리버파크 일원이며 도안 2-2지구 1단지(SA5 블록)와 2단지(SA4 블록)에 해당하는 곳입니다. 건축규모는 지하 2층부터 지상 35층 높이의 25개동 건물에 총 2,561세대를 공급하는 사업이며 이 중 임대 세대 448가구를 제외한 2,113세대에 대해서만 일반분양을 진행하게 됩니다.​​해당 단지가 들어서는 도안 2-2지구에는 총 5개의 힐스테이트 도안리버파크 단지가 공급 예정되어 있으며 무려 5,329가구나 되는 대규모 브랜드타운을 형성하게 되는데요. 그중 1단지와 2단지를 먼저 선보이게 되어 분양일정에 대한 지역주민들의 관심이 집중되고 있습니다.​​이렇게 이목이 집중되는 가운데 힐스테이트 도안 리버파크 현대건설은 7월 12일 입주자 모집공고를 발표하였으며 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 접수한 뒤 최종적으로 당첨자를 선정하게 되는데요. 1단지와 2단지의 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능하다는 점을 사전에 꼭 체크하셔야 하겠습니다.​​그러하면 청약조건에는 어떤 것들이 있는지도 알아봐야 하는데요. 대전광역시와 충청남도 및 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상의 성인이라면 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 청약이 가능하지만, 청약통장 가입 기간 6개월 이상의 조건과 지역별ㆍ면적별 예치 기준금액을 충족해야만 하기 때문에 힐스테이트 도안 리버파크 미리 확인이 필요하겠습니다.​​이어서 힐스테이트 도안리버파크의 입지환경에 대해서 살펴보면, 우선 대전국가산업단지를 비롯하여 나노·반도체 산업과 우주항공, 도심항공교통 연관산업 등이 유치될 예정이라 요즘 현대사회인들이 가장 중요하게 여기는 직주근접의 요건을 완벽하게 갖추게 되는 입지입니다.​​게다가 홈플러스 메가푸드마켓 유성점과 롯데마트 서대전점, CGV 대전가수원점 등 대형 쇼핑·문화시설들이 가까우며 초등학교와 중학교 예정부지가 단지 도보권 거리에 위치하고 있어 우수한 생활 인프라와 학군까지도 갖추고 있습니다.​​이런 여러 가지 입지적 장점이 있는 반면에 상대적으로 열악한 교통 환경은 소비자들의 힐스테이트 도안 리버파크 고민거리가 될 수 있는데요. 현재는 단지에서 가장 가까운 지하철 1호선 구암역까지의 거리가 4km 이상 떨어져 있어 도보 이용에 불편함이 있지만, 단지 1km 이내의 위치에 도시철도 2호선 트램 목원대역과 원골역이 예정되어 있어 향후 충분히 개선될 수 있겠습니다.​​계속해서 힐스테이트 도안리버파크의 단지 설계와 단위세대 평면을 살펴보도록 하겠습니다. 해당 단지는 전 세대 남향 위주의 배치를 적용하여 풍부한 일조량과 아름다운 영산강 조망권을 확보하였으며, 지상에는 주민운동시설과 힐스라운지, 놀이터 등 다양한 시설들과 함께 힐스테이트 도안 리버파크 아름다운 조경을 마련하여 안전하고 쾌적한 주거공간을 선사하게 됩니다.​​그리고 입주민의 여가생활에 풍요로움을 더해줄 커뮤니티에는 피트니스, 수영장, 골프연습장, 프라이빗 영화관, 세탁실, 작은 도서관 등 다양한 시설들이 마련되며 H아이숲, H위드펫 등 현대건설만의 특별함이 더해진 공간들도 준비되어 편의성을 더욱 높여주게 됩니다.​​우수한 단지 설계만큼 단위세대 평면에도 공을 많이 들인 모습인데요. 먼저 면적부터 알아보면 전용면적 84㎡ 4개 타입과 101㎡ 2개 타입이 주를 이루고 있으며 전용 151㎡, 170㎡, 180㎡, 240㎡ 크기의 펜트하우스가 일부 힐스테이트 도안 리버파크 동의 최상층에 배치되어 있어 중대형 평형대 주택을 선호하는 소비자들에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다.​​세대 내부 구조는 4베이 판상형과 타워형으로 구분되며 현관 창고와 복도 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 수납공간을 최대한 넉넉하게 조성하였습니다. 또 호텔식 건식 욕실과 활용도 높은 다이닝룸은 실내공간에 품격과 다채로움을 더해주어 입주민의 자부심을 높여주고 있습니다.​​끝으로 힐스테이트 도안리버파크에 공급금액을 살펴보면, 전용 84타입과 101타입은 6억 중반부터 7억 중반까지로 형성되었으며 펜트하우스는 면적별로 19억부터 35억까지의 금액으로 책정되어 있습니다. 그리고 타입별로 힐스테이트 도안 리버파크 2,800만 원에서 3,100만 원까지의 발코니 확장비가 별도로 있으며 펜트하우스는 더 많은 금액의 비용이 책정되었습니다. 여기에 중도금 60%에 대한 대출은 이자후불제 조건이 적용되므로 금융 이자와 부대비용, 그리고 공급가를 모두 합산하여 최종 금액을 산출하시면 되겠습니다.​​현재 당 사업지의 입지와 분양가에 대해 부정적인 견해들도 있지만, 최근 회복세를 보이고 있는 부동산시장 분위기와 더불어 지속적으로 상승하고 있는 신규 아파트 분양가를 고려해 본다면 새롭게 조성되는 신도시의 초기 선점이 어쩌면 좋은 기회가 될 수 힐스테이트 도안 리버파크 있기에 적극적으로 검토해 보시길 권해드립니다.​#힐스테이트도안리버파크