용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 모델하우스 공급안내​조건부 전세자금대출 중단이 예고되면서 시장 불안이 가중되고 있습니다. 당국에서는 갭투자를 방지하기 위한 정책이지만 실수요자들에게 영향이 고스란히 전해질 것으로 예상됩니다. 오늘은 안정적인 장기 전세가 가능한 민간임대 아파트 용인시청역 어반시티를 소개합니다. ​​사업지 위치는 경기 용인시 처인구 역북동 556-118번지 일원입니다. 제2종 일반주거지역 상황조건에 해당되며 대지면적 12,436평, 연면적 36,065평입니다. ​​용인시청역 어반시티 개발호재로는 역삼구역 도시개발사업이 있습니다. 시청과 연계한 복합신도시로 5조 규모 금융사가 용인시청역어반시티 참여한 사업으로 5256세대 계획인구를 지니고 있습니다. 또한 용인경전철 개발사업도 있습니다.​​기흥에서 광교 중앙까지 이어지는 개통구간으로 용인동북부의 광역 교통망이 연결됩니다. 또한 기흥역 연결로 수인분당선 이용 대도 가능합니다.​​역북구역 도시개발사업은 역삼지구와 함께 용인 대표 주거타운이 형성됩니다. 3700억원의 경제파급효과를 지니고 있으며 4076세대 인구가 계획됩니다. ​​단지 배치도로는 전세대 선호도 높은 남향 설계로 남동향, 남서향 구성입니다. 동간거리도 넉넉하여 개인 사생활 보장은 물론 시야 확보가 가능합니다. ​​용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 교통환경으로는 기존 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로를 이용한 광역 교통이 연계됩니다. 또한 경강선등이 예정되어 있으며 교통여건이 크게 개선될 예정입니다. 또한 세종에서 포천 고속도로, 경간선 연장, GTX-F노선 개발이 되기에 직간접 수혜를 기대할 수 있습니다. ​​교육환경으로는 사업지 내 다수의 초등학교, 중학교, 고등학가 있어 자녀들의 안심 통학이 가능한 학세권을 형성합니다. 역삼지구개발, 상권, 대형마트, 관공서, 시청 등 최인접에 있어 생활 편의성도 우수합니다. ​​용인은 과거 미분양이 용인시청역어반시티 극심했으나 개발호재가 최근 다량으로 쏟아지면서 대규모 입주에도 잔존 세대가 많지 않으며 실생활하기도 좋은 곳입니다. 기공급 아파트 준공 10년 이상 아파트가 21만 세대로 노후화가 많이 진행되었으며 사업지 내 공급이 7년전으로 신규주택 희소성이 높습니다. ​​용인은 과거 미분양이 극심했으나 개발호재가 최근 다량으로 쏟아지면서 대규모 입주에도 잔존 세대가 많지 않으며 실생활하기도 좋은 곳입니다. 기공급 아파트 준공 10년 이상 아파트가 21만 세대로 노후화가 많이 용인시청역어반시티 진행되었으며 사업지 내 공급이 7년전으로 신규주택 희소성이 높습니다. ​​평형 특징으로는 59형의 경우 4베이 판상형구조입니다. 거실폭이 넓어 자연채광과 환기가 우수합니다. ㄱ자형 주방배치과 냉장고장 공간 구성이 되어 있습니다. 선택형 가벽이 있어 넓은 공간으로 변형 가능합니다. ​​84A타입은 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 장점 ㄷ자형 주방 배치입니다. 현관 옆 창고와 펜트리공간이 있어 수납력이 강합니다. 또한 안방에 이어지는 파우더룸, 드레스룸이 있습니다. 알파룸은 서재, 취미방, 홈트레이닝 용인시청역어반시티 공간 등으로 활용이 가능합니다. ​​용인시청역 어반시티 입주민 서비스로는 호텔 조식제공이 있습니다. 호텔급 레스토랑 운영의 노하우를 살려 다양한 제철 식재료를 이용한 건강한 식사를 제공받을 수 있습니다. ​​또한 반려견을 키우는 가정이 많기에 산책로, 놀이터 등을 연결한 반려기구가 있어 산책시키기 좋습니다. 단지 내 캠핑장도 있어 멀리 가지 않아도 가족드로가 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. ​​피트니스 센터 용인대와 협약하여 대규모로 운영되는데요. 어린이 유도부터 용인시청역어반시티 태권도, 골프, 스크린 야구 등을 이용할 수 있습니다. ​​웰컴라운지에는 입주민들이 오며가며 편안하게 휴식하는 공간으로 외부인을 만날 수 있습니다. 재택근무가 많은 환경에 걸맞게 공유오피스가 있어 업무를 단지 내에서 볼 수 있습니다. ​​상품 특성상 주택수에 산정이 안되고 10년 동안 세금 부담이 없이 장기 거주할 수 있습니다. 공사비 부담으로 입주물량이 줄어들고 금리가 인상되면서 전세대란이 일어나고 있는데요. 9월 하반기 대출규제도 맞물려 거주 부담을 용인시청역어반시티 느끼는 분들이 많기에 이러한 시기에 적정한 상품입니다. ​​사업지와 가까운 처인구는 대기업인 삼성이 300조, 하이닉스가 130조 가량 반도체 클러스터가 구축됩니다. 직접 수혜지로 국가총력전에 힘입어 전폭지원이 진행되고 있습니다. ​​이로 인해 인구유입에 따른 고연봉자들이 많아 직주근접을 희망하는 수요층들도 있기에 배후수요가 탄탄할 것입니다. ​​교통환경 개선, 다양한 개발호재로 이슈지역에 속한 용인시청역 어반시티는 고물가, 고금리 시대에 적합한 상품으로 실거주하기 좋은 상품입니다. 감사합니다. ​​​