#부산동부지원 .광안센텀 비스타동원 경매1계 2022 타경 3276부산광역시 수영구 민락동 #센텀비스타동원 33평형 아파트 경매물건#부산법원경매#부산아파트경매사건번호 #2022타경3276​부산 수영구 아파트 경매물건의 관할법원 및 사건 번호는 부산지방법원 동부지원 2022타경3276이며, 경매에 나온 물건은 민락동 소재 센텀비스타동원 101동 18층에 위치합니다.​경매물건은 공급면적 33평A형으로방3/욕실2 타원형 내부구조로 되어 있습니다. 센텀비스타동원 110.68㎡/84.82㎡(전용률 77%)​감정가10억1000만원4회 유찰제5차 매각 기일2024년 3월 12일최저 일찰가4억1370만원안녕하세요~한울경매 변숙기 이사입니다.오늘도 제 블로그를 찾아주셔서 감사합니다.​오늘은 부산광역시 수영구 민락동 센텀비스타동원 33평형 아파트경매물건입니다.부산광역시 수영구 수영로 754 센텀비스타동원​센텀비스타동원 매수 계획이 .광안센텀 비스타동원 있으신 분들께 시세보다 저렴한 경매로 낙찰 받는데 도움이 되면 좋겠습니다.​터치하시면 자동 연결됩니다.​사건기본정보부산광역시 수영구 수영로 754, 101동 18층180*호 (민락동,센텀비스타동원)구) 부산광역시 수영구 민락동 778경매종류부동산임의경매물건종류아파트경매대상토지 및 건물일괄매각입찰방법기일입찰토지면적43.85 ㎡ (13.26평)건물면적84.83 ㎡ (25.66평)채무/소유자주OOO OOOOO / 김OO채권자주OOO OOOO감정가1,010,000,000 원최저가↓ 41% 413,696,000 원입찰보증금(10%) 41,369,600원청구금액649,711,255 원본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 부산도시철도 2호선 민락역 서측 인근에 위치하는 센텀비스타동원 101동 18층 180*호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 .광안센텀 비스타동원 제반 입지조건 양호함.본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 민락역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함.​공동주택(아파트)으로 이용중임.위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.북동측으로 광대로에 접하며, 단지내 가로망정비 되어있음.​아파트단지현황법정주소부산광역시 수영구 민락동 778 센텀비스타동원아파트단지분류아파트분양형태분양난방방식개별난방연면적149705.36㎡(45365.26평)동수5세대수840시공사(주)동원개발시행사(주)동진건설산업관리사무소연락처관리비부과면적98186.6856㎡(29753.54평)관리방식위탁관리복도유형타워형사용승인일2017년07월31일총주차대수1049CCTV대수194세대현황40㎡이하0세대현황60㎡이하0세대현황85㎡이하661세대현황105㎡이하9세대현황125㎡이하170세대현황125㎡초과0부대시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소센텀비스타동원1차 아파트는2017년 7월식이며, 5개동 840세대입니다.33평형 661세대, 35평형 9세대, 42평형 170세대로 총 840세대입니다.난방은 도시가스 개별난방입니다.​ 대중교통 편리한 역세권에 위치한 단지로 도보로 4분 거리에 부산 .광안센텀 비스타동원 2호선 민락역이 있어, 센텀시티와 서면 등 부산의 중심지로 이동하기 좋은 곳에 입지해 있습니다. 또한 송정과 당감동으로 이동할 수 있는 버스정류장이 가까운 거리에 있어 지하철 뿐만 아니라 버스를 통한 대중교통 환경도 우수합니다.​그리고 신규단지의 장점을 가졌어요. 오래된 아파트에 없는 피트니스, 골프연습장, 도서관, 무인택배함 등 다양한 커뮤니티 시설이 있습니다. ​​실거래현황 및 매물최근 33평형의 매매 실거래가입니다.타워형 단지는 같은 평형이라도 조망에 따라 시세 차이가 큰 편임을 염두에 두시기 .광안센텀 비스타동원 바랍니다.​​본 경매물건은 남동향 수영강조망으로,네이버 부동산에 등록 된 매물 자료도 참고하세요.​매각일정회차매각기일최저가비율상태12023-10-231,010,000,000원100%유찰22023-11-27808,000,000원80%유찰32024-01-02646,400,000원64%유찰42024-02-06517,120,000원51%유찰52024-03-12413,696,000원41%진행​현황조사서에 따르면...- 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,- 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주가 존재하지 않는 것으로 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.- 미납관리비 : 200,000원1개월분 23.8월 (2023.10.11현재)​- 조사목적물 관리사무소를 방문하여 .광안센텀 비스타동원 성명부답 여직원에게 문의한 바, 회사 사택으로 사용하는 용도로 입주신고 되어 있으나 거주 여부는 잘모르겠으며, 위 여직원이 입주신고된 연락처로 연락을 시도 하였으나 전화를 받지 않으며 입주신고자 이름과 연락처는 개인정보라며 진술 거부함.​- 임차인형황 : 지에스칼텍스주식회사(전세권자 지에스칼텍스주식회사는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.12.31.임)​- 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 을구 순위 1번 2020.12.31. 접수 전세권(2020.12.31.자 제88536호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수 됨​인근지역 진행물건구분사건번호인근물건입찰일감정액최저가유찰2022타경3276[아파트] 부산광역시 수영구 수영로 754, 101동 18층1802호2024.02.061,010,000,000원517,120,000원터치하시면 자동연결됩니다.​인근지역 낙찰사례입찰일사건번호물건기본내역감정가최저가매각가격2024.01.152023타경101214[다세대(빌라)] .광안센텀 비스타동원 부산광역시 수영구 민락로6번길 26, 7층702호140,000,000원89,600,000원109,.01.152023타경101122[오피스텔] 부산광역시 수영구 광안해변로 269, 16층1605호401,000,000원256,640,000원300,.01.152023타경540[오피스텔] 부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 12층1234호252,000,000원161,280,000원185,5.01.022022타경3757[다세대(빌라)] 부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 3층302호185,000,000원148,000,000원150,0.01.022021타경3972[아파트] 부산광역시 수영구 광안해변로 448, 101비동 27층2703호1,500,000,000원768,000,000원900,.12.112023타경618[오피스텔] 부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 14층1401호61,500,000원49,200,000원95,.12.112022타경1928[대지] 부산광역시 수영구 민락동 181-242523,692,000원418,954,000원451,210,000원2023.10.102022타경3252[오피스텔] 부산광역시 수영구 광안해변로 311, 12층1201호201,000,000원128,640,000원138,5.09.112022타경103763[오피스텔] 부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 11층1101호195,000,000원156,000,000원170,000,000원이상 본건의 이해를 돕기위한 간략한 사건 기본내역입니다.법원에서 제공하는 기본 서류를 토대로 한 것으로,최종 입찰 시 매각물건명세서 및 기타 관련 .광안센텀 비스타동원 서류를 열람하시기 바라며, 블로그상으로 제공한 정보는 단순 참고용입니다.​정식 의뢰시 상세한 권리분석 및 현장 조사를 토대로자세한 안내를 진행합니다.#법원경매 는#시세보다저렴한 금액으로부동산을 매수할 수 있는 매력만큼권리분석이 중요합니다.​개인의 경우 권리분석을 잘못하여 낙찰이 되었음에도 불구하고포기하는 사례도 있으며,인수금액을 잘못 인지하여 시세보다 비싸게낙찰 받는 경우도 있습니다.​저희 #한울경매 는법원정식등록업체로자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰하여 합리적인 금액으로 낙찰 받으시기 바랍니다.​상담을 통한 권리분석에서 입찰 및 낙찰, 대출상담, 여러운 명도저항 및 제반 내용을 확인하여 전반적인 부동산 .광안센텀 비스타동원 경매컨설팅을 진행해 드리겠습니다.​