오산 오산 힐스테이트 더클래스 롯데캐슬 위너스포레 아파트 분양안내근래의 도시 개발에 있어서는 산업단지와 주택, 인프라, 교통이나 교육 부문까지 고려하여, 종합적으로 계획을 세웁니다. 이는 이론적으로 공간의 변화가 사회, 문화에도 영향을 주고 나아가 각 지자체의 성장으로 이어지기 때문인데요. 이러한 관점에서 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 소개합니다.일단 해당 현장은 브랜드부터가 이목을 끌게 하는데, 어떤한 곳인지 사업 개요부터 알아보겠습니다. 오산시 양산2구역 제2종일반주거지역에 들어서는 신축 공동주택으로, 지상 27층 16개 동 오산 힐스테이트 더클래스 1,672세대의 대단지 스케일이고요. 2027년 8월 준공 예정으로, 834세대가 일반 분양입니다.현재는 청약과 상관없이 잔여 세대 선착순으로 진행 중으로, 공급하는 평형대를 체크해 보겠습니다. 전용면적 59m²부터 103m²에 이르기까지 10개 유닛으로 스타일링하여 소비자의 니즈에 부합하게 다양한 타입의 평형대를 선보이고 있는데요. 모든 가구를 남향 위주로 배치하여 채광에 유리하고요.오산 롯데캐슬 위너스포레 APT의 59㎡ A~C 타입은 75% 이상의 높은 전용률로 설계하여, 드레스룸과 다용도실을 확보함에 따라 넉넉한 오산 힐스테이트 더클래스 수납공간을 누릴 수 있고요. 75㎡ A, B는 3면 발코니 활용이 가능하며, 84㎡는 주력 평형답게 4Bay 판상형으로만 구성됩니다.이처럼 실거주자의 선호도를 고려한 디자인을 갖추고 있는 만큼, 수요 확보가 어렵지 않을 전망인데요. 더욱이 녹지율 46%를 확보하여 입구 정원부터 쾌적함을 선사하며, 주민운동시설, 어린이놀이터, 중앙광장, 포켓정원, 유아놀이터 등이 곳곳에 마련되어 조화를 이룹니다.관련하여 해당 단지의 편의 부문을 더 알아보면, 2,221대를 수용하는 여유로운 주차 공간을 지원하고요. 오산 힐스테이트 더클래스 세대 창고, 입주민 전용 셔틀버스, 조망형 이중창 및 유리 난간이 제공되며, 게스트하우스, 작은 도서관, 스터디룸, 다이닝카페, 피트니스 등과 같은 커뮤니티도 조성되어 원스톱 라이프를 영위합니다.이어서는 오산 롯데캐슬 위너스포레의 생활 여건을 짚어보겠습니다. 인근에 늘푸른오스카빌, 수클래스타운하우스, 오산세마e편한세상 등 아파트가 들어서 있고, 그 주변으로 상권이 형성되어 있고요. 어린이공원이 연접하며, 오산세마공원이 도보권에 위치합니다.사실 해당 사업지가 대단지라 상권이 한층 성장하는 만큼, 편의성은 강화되는데요. 여기에 더해 오산 힐스테이트 더클래스 양산3구역에 힐스테이트오산더클래스 970세대가 2027년 1월 입주 예정이고요. 양산4구역과 세마2지구에도 각각 자이와 더샵의 개발 계획이 확인되는 현황인데요.앞으로 일대가 1군 브랜드 중심으로 9천여 세대 이상이 거주하는 주거 타운을 형성하게 되는 만큼, 실수요자의 선택을 받을 것으로 기대됩니다. 관련해서는 반경 6km 이내에 오산시 원도심과 동탄신도시가 포함되어 있어, 두 지역의 인프라를 공유할 수 있다는 점도 강점인데요.오산 롯데캐슬 위너스포레 단지에서는 홈플러스 병점점이 가깝고, 롯데마트, 버팀병원, 오산 힐스테이트 더클래스 조은오산병원, 오산오색문화체육센터, 동탄센트럴파크, 동탄여울공원, 이마트, 롯데백화점, 한림대학교동탄성심병원, 롯데시네마, 메가박스, CGV 등이 생활권으로 높은 편의성을 자랑합니다.이런 가운데 1호선 병점역 인근에는 병점복합문화타운이 계획되어 있고, 오산시에서는 운암뜰 AI시티 도시개발을 주도하고 있으며, 세교3지구가 공공주택지구 공급 대상지에 선정되어 개발을 앞두고 있고요. 최근에는 장기 미착공 상태인 세마지구도 착공에 들어갈 것으로 보입니다.이게 아니어도 교통 환경 부문에 주목해야 하는 상황으로, 관련 내용도 살펴보도록 하겠습니다. 현재 오산시는 1호선이 오산 힐스테이트 더클래스 관통하고 있고, 수도권제2순환고속도로, 오산화성고속도로, 경부고속도로를 통해 권역 이동이 수월한데요. 앞으로 GTX-C 노선과 2개의 동탄 트램 노선이 더해져 주목을 받고 있습니다.다음으로 교육 여건도 살펴보면요. 현재 양산초가 도보권이고 한신대경기캠퍼스가 인접해 있는데요. 사업지 옆으로 학교 부지가 확보된 상태로, 2027년 3월에는 양산1중학교가 개교에 들어가고요. 2028년까지 바로 옆에 초등학교를 추진 중이라 정주 요건을 완성합니다.한편, 입지도 남다른 부분으로 관내 다수의 산업단지가 분포해 직주 근접이 가능하고요. 오산 힐스테이트 더클래스 반경 약 17km 이내에 평택삼성반도체캠퍼스와 반도체클러스터가 조성될 용인 처인구가 위치하여 수요가 늘어날 전망인데요. 이에 맞추어 오산시도 소부장 특화도시로의 도약을 추진 중입니다.​( 소식을 전해드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이처럼 오산 롯데캐슬 위너스포레는 단지의 규모부터 입지 여건까지 모든 조건이 이상적이라 할 수 있는데요. 현시점에서 합리적인 공급가를 제안하고 있다는 점도 상당히 매력적이며, 대외적인 변수까지 고려해 보면, 입주 시점까지 유의미한 가치 상승이 오산 힐스테이트 더클래스 가능하지 않을지 싶습니다. 감사합니다.​