용인시청역 용인 역삼 힐스테이트 어반시티 모델하우스 공급조건​대규모 개발과 그에 따른 호재가 이어지고 있는 용인시는 경기도의 중심으로 성장하고 있는데요, 많은 인구가 모여들고 일자리가 풍부한 만큼 주택 공급도 꾸준한 지역입니다. 우수한 주거 인프라를 품은 입지에 예정된 용인시청역 어반시티는 이러한 배후 수요를 충족 시킬 수 있는 민간임대 아파트로 주목을 받습니다. ​​​처인구 역북동 일원은 현재 자연녹지이지만 곧 2종 일반주거지역으로 상향하게 되는데요, 여기에 B2F에서 지상 29F 높이 6개 공동주택이 들어서게 되며 여기에는 전용 59, 84제곱미터의 선호도 높은 면적과 타입을 갖추고 총 용인 역삼 힐스테이트 754세대를 공급하게 됩니다. ​​​주차는 각 1.3대로 총 980대와 근린생활시설에 3대를 수용할 수 있게 됩니다. 전체를 남향 위주로 설계하며 동간 거리도 여유로워 프라이버시 보호는 물론 남측으로 탁 트인 시야를 확보해 뛰어난 일조권과 개방감을 갖추게 됩니다. ​​​바로 옆 1단지는 이미 완판되었으며 현재 이곳은 2단지로 두 가지 평면 모두 4Bay 판상형으로 설계하여 맞통풍이 가능한 것은 물론 채광과 환기에 뛰어난 쾌적한 실내를 기대합니다. ​​​용인시청역 어반시티는 3room에 2bath가 기본이며 84형에는 알파룸 및 복도 펜트리가 추가되어 여유 있는 용인 역삼 힐스테이트 생활이 가능한데요, 전체적으로 드레스룸과 파우더룸, 현관 창고, 다용도실 등 수납공간이 곳곳에 있어 활용도 높은 공간을 자랑하게 됩니다. ​​​집 전체에 자연채광과 환기가 가능하며 동선을 고려한 ㄱ, ㄷ자 주방 배치, 선택형 가벽으로 넓은 거실도 꾸밀 수 있는데요, 현관 중문, 가구 도어와 쇼케이스, 아트월과 우물천장, 에어컨 2대 그리고 빌트인 식기세척기 등 풍부한 가구와 가전이 기본으로 제공됩니다. ​​​입주민의 수준 높은 생활을 위한 각종 서비스와 시설도 갖추게 되는데요, 호텔식 레스토랑의 노하우로 운영되는 조식 서비스와 반려동물 펫 라운지, 용인 역삼 힐스테이트 캠핑장을 비롯해서 유도, 태권도, 스크린골프와 야구 등이 가능한 스포츠센터와 피트니스센터, 웰컴라운지, 공유 오피스 등입니다. ​​​역삼과 역북 등 약 1.1만의 대규모 주거 지구 개발을 비롯해서 시티홀 등 다수의 개발로 풍부한 상업 및 인프라가 갖춰지는 이 지역은 기흥역 등 동북부의 광역 교통망을 연결하는 경전철과 수인 분당선 등의 호재도 있어 기대감 높은 입지라 평가됩니다. ​​​이외에도 용인시청역 어반시티 주변에는 기존 수도권제2순환과 영동고속도로와 연계되는 사업이 진행되는 중인데요, 세종~포천 고속도로와 경강선의 연장 그리고 인근 기흥역으로 GTX-F까지 이어져 직, 용인 역삼 힐스테이트 간접 수혜를 받게 됩니다. ​​​역삼 및 역북지구 도시개발이 진행되는 만큼 주변에 초, 중, 고교의 신설도 예정되어 2곳의 대학교를 비롯 기존에 더해지는 우수한 학군을 형성하게 되는데요, 이를 통해 안심 교육 환경의 학세권 입지도 갖추게 됩니다. ​​​또한 에버라인과 세무서, 법원 등의 주요 관공서도 가깝게 위치하게 되며 이마트, 롯데시네마 등 편리한 생활도 공유하게 됩니다. ​​​주변 오스카빌, 우남퍼스트빌, 진우, 두산위브 등 10년 이상의 노후 아파트와 비교해서 푸르지오, 골드클래스, 우미린, 데시앙 등의 리딩 및 힐스테이트 등 신축은 용인 역삼 힐스테이트 우수한 시세를 보이며 삼가동과 남동 등 지역 내 최근 공급된 곳 역시 우수한 가격을 형성하고 있어 경쟁력도 충분해 보입니다. ​​​무엇보다 이곳 처인구에는 세계적 규모를 자랑하는 반도체 클러스터가 예정되어 있어 경기도 내에서 땅값 상승률로 단연 선두를 기록하는 중인데요, 현재 추진되는 경강선 연장이 실현된다면 삼성전자와 하이닉스 그리고 판교테크노밸리 등 반도체 거점 도시로 성장해 위상을 높이게 됩니다.​​​전국의 테크노밸리 인접 아파트 역시 대기업 및 반도체 산업의 강세로 인해 수혜를 보고 있는데요, 삼성전자의 고덕이나 하이닉스의 오창 신도시 용인 역삼 힐스테이트 그리고 판교 등 지역 평균 대비 5% 이상 상승한 것을 확인하게 됩니다. ​​​이러한 입지는 산업 외에도 교통과 교육, 환경 등 주거에 필요한 모든 인프라가 갖춰지는 만큼 미래 가치도 높아지게 됩니다. ​​​용인시청역 어반시티는 민간임대로 계약금 등 부담이 적어 진입하게 좋으며 전환 시 절세나 시세 차익 실현 등도 기대합니다. 전세 관련 사회 문제로 인해 신축을 선호하고 있으며 가격 상승 등 전세 대란과 집값 상승으로 인해 민간임대 아파트의 인기는 더욱 높아지는 중입니다. ​​​통장, 주택수, 전매 용인 역삼 힐스테이트 등 조건과 세금에 부담이 적으며 HUG로 안전성까지 갖추고 있으며 살기 좋은 환경과 풍부한 인프라까지 더해져 차익 실현까지 가능한 곳으로 평가됩니다. 장기일반 민간임대는 전환 시에도 확정 공급가를 적용하게 되며 HUG를 통해 10년 간 안심하고 살 수 있는 주택입니다. ​​​한걸음에 누리는 인프라와 편리한 교통, 안심 교육 여건과 쾌적한 환경 그리고 직주근접까지 필요한 모든 입지를 갖춘 용인시청역 어반시티는 미니신도급 도시개발의 수혜를 받을 수 있는 것은 물론 트렌디한 설계와 여유 있는 힐링 라이프를 실현할 수 있는 용인 역삼 힐스테이트 민간임대입니다. ​​​