안녕하세요 명덕 이편한세상 뽐아저씨입니다. 오늘은 명덕 이편한세상 퍼스트마크 분양확인에 관해 알려드리려 합니다 ↑ 위의 이미지를 클릭하세요 ↑​​대구광역시 남구는 약 14만 명의 인구를 수용하고 있음에도 불구하고, 주거 공간이 지속적으로 부족한 상황에 처해 있습니다. 이러한 지역적 특성과 금리 하락이 맞물리면서, 주택 수요는 더욱 증가할 가능성이 높습니다. 이는 결국 부동산 가격 상승으로 이어질 수 있는 중요한 요소로 작용할 것입니다.특히 주목할 만한 프로젝트로는 명덕 이편한세상 퍼스트마크가 있습니다. 이 아파트는 대구 명덕역 인근에 위치해 있어, 역세권 대단지로서의 매력과 편리성을 동시에 갖추고 있습니다. 대구 지하철과의 근접성 덕분에 주민들에게 뛰어난 교통 접근성을 제공하며, 명덕 이편한세상 후분양 방식으로 전환된 이 프로젝트는 구매자들에게 더 많은 정보와 선택의 시간을 제공해 신중한 결정을 가능하게 합니다.공급 내용 및 일정명덕 이편한세상 퍼스트마크는 대구광역시 남구 대명동 2017-2번지에 위치하며, 지하 2층에서 지상 35층까지 총 17개 동으로 건설될 예정입니다. 총 1,758세대 중 일반 분양 물량은 1,116세대에 달하며, 주차 공간은 2,323대로 세대당 약 1.32대의 주차가 가능합니다. 대형 단지임에도 불구하고 용적률 269%와 건폐율 18%로 설계되어 있어, 넓은 동간 거리를 확보하여 여유로운 공간을 제공합니다.​제공되는 분양 타입은 전용면적 39㎡, 41㎡, 59㎡, 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡, 110㎡ 등으로 다양하게 구성되어 있으며, 시공사는 DL 명덕 이편한세상 E&C입니다. 2024년 8월에 오픈할 예정이며, 입주자 모집 공고를 통해 분양가 및 세부 일정이 곧 발표될 것입니다. 입주 예정 시기는 2026년 1월로, 현재 공사가 활발히 진행되고 있습니다. 이 단지는 소형 타입인 39㎡와 41㎡를 포함하여 임대 목적으로도 활용될 예정이며, 59㎡부터 101㎡까지 다양한 면적의 주거 공간이 계획되어 있습니다. 특히, 84㎡ 타입은 세 가지 서브타입으로 제공되어 가족 구성원 수와 생활 스타일에 따라 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다.​입지 분석명덕 이편한세상 퍼스트마크는 명덕역과 가까운 거리에 위치해 있어 매우 편리합니다. 도보로 약 5~6분이면 1호선과 3호선 환승역인 명덕역에 도착할 수 있으며, 명덕 이편한세상 교대역과 건들바위역도 도보 10분 이내로 이동 가능합니다. 이러한 더블 역세권 위치는 주민들에게 대중교통 이용을 크게 향상시켜 주며, 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.또한, 중앙대로와 명덕로를 통한 시내 접근성이 우수하고, 중앙고속도로 및 경부고속도로를 통한 광역 접근성도 뛰어나 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 이는 주민들의 생활 편의성을 크게 증진시키는 요소로 작용합니다. KTX 동대구역은 단지에서 약 4.2km 거리에 있어, 타 지역으로의 대중교통 이용이 용이합니다. 명덕로와 중앙대로를 통해 대구광역시 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 점도 큰 장점입니다.​주변에는 이랜드리테일과 현대백화점이 차량으로 4~5분 거리에 있으며, 롯데백화점 대구점, 홈플러스, 이마트 대구점, 명덕 이편한세상 동아백화점, 반달스퀘어 등 주요 쇼핑센터가 가까이 위치해 있습니다. 이러한 시설들은 주민들에게 쇼핑, 레저 및 문화 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 더불어 은행, 복지센터, 보건소, 119안전센터 등 중요한 시설들이 주변에 위치해 있어, 다양한 서비스를 이용하기에도 매우 편리합니다.의료 환경명덕 이편한세상 퍼스트마크 단지의 의료 환경도 뛰어나며, 영남대학교병원, 영북대학교병원, 곽병원 등 차량으로 4~10분 거리에 종합병원이 7곳 위치해 있습니다. 또한, 단지 반경 1km 이내에는 약 70개의 병원과 30개의 약국이 있어 건강 관리가 용이합니다. 이러한 의료 인프라는 주민들에게 큰 안심을 제공합니다.​교육 환경명덕 이편한세상 퍼스트마크 주변에는 다양한 교육 기관들이 명덕 이편한세상 인접해 있어 학부모님들에게 매우 매력적인 선택지가 됩니다. 대구영선초등학교는 단지에서 도보 거리에 위치해 있으며, 경상중학교, 대구중학교, 대구고등학교 등의 우수한 교육기관들이 가까운 거리에 자리 잡고 있습니다. 이러한 교육 환경은 교육의 질을 중요시하는 가정에 이상적인 조건을 제공합니다. 더욱이 신명고등학교와 경일여자고등학교와 같은 명문 사립학교도 주변에 있어, 학생들에게 다양한 교육 기회를 제공합니다. 이러한 교육 기관들의 밀집은 명덕역 이편한세상 퍼스트마크가 위치한 지역의 부동산 가치를 높이고, 지역 사회에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.청약 요건 및 체크사항아직 명덕 이편한세상 퍼스트마크의 입주자 모집 공고가 발표되기 전이지만, 명덕역 이편한세상 퍼스트마크는 비조정지역에 위치하여 대구광역시와 경상북도에 명덕 이편한세상 거주하는 성년자는 누구나 청약 신청이 가능합니다. 1순위 청약은 여러 명이 동시 청약 신청이 가능하지만, 특별공급은 각 세대당 한 명만 신청할 수 있으니 주의가 필요합니다.​다주택자도 1순위 청약 신청이 가능하지만, 특별공급은 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 청약 통장 가입 기간은 모집 공고일 기준으로 6개월 이상이어야 합니다. 청약을 고려하시는 분들은 입주자 모집 공고일까지 청약 통장 요건을 충족해야 하며, 청약 점수를 정확히 파악해야 합니다. 잘못된 점수 계산으로 인해 부적격 처리가 될 수 있으니, 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.​결론명덕 이편한세상 퍼스트마크는 주변 지역 개발에 따른 미래 가치 상승 가능성이 높은 대단지로, 명덕 이편한세상 대구에서 주목받는 주거지 중 하나입니다. 투자 및 실거주 목적으로 관심 있는 분들은 분양 정보를 세심하게 확인하고 청약 절차에 대비하는 것이 좋습니다. 특히 청약 통장의 예치금 상황을 점검하는 것은 성공적인 청약 기회를 위한 준비 단계의 중요한 부분입니다. 앞으로의 부동산 시장이 어떻게 변화할지, 그리고 명덕역 이편한세상 퍼스트마크가 어떤 역할을 할지 기대가 큽니다. 이러한 점에서 이 단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 주민들의 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소로 자리 잡을 것입니다.​​오늘은 명덕 이편한세상 퍼스트마크 분양확인에 대하여 알려드렸습니다. 뽐아저씨 블로그에선 최신 분양 정보를 안내해드리고 있습니다.↑ 위의 이미지를 클릭하세요 명덕 이편한세상 ↑​