[신문기사]대전 르에브 스위첸 9월 분양 소식
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대전 대전 르에브 스위첸 중구 대흥2구역 '대전 르에브 스위첸'분양 예정 일정이 나왔습니다. 올해 대전은 활발한 분양이 이루어지고 있지만, 결과는 단지별로 차이가 큰 상황입니다.과연 대흥2구역은 합리적인 분양가로 흥행에 성공할 수 있을지 궁금합니다. 그럼 분양 관련 내용 미리 살펴보겠습니다.분양(청약)개요대전 르에브 스위첸은 대흥2구역 재개발을 통해 1단지 4개동 대전 르에브 스위첸 총 440세대 / 2단지 7개동 총 838세대로 조성될 계획입니다.일반분양 물량은 1단지 319세대 / 2단지 551세대를 공급, 평형대는 전용 59㎡ / 84㎡ / 110㎡가 대상입니다. 전용 110㎡ 타입은 2단지에만 있습니다.대흥2구역은 반경 500미터 내 초, 중, 고등학교가 모두 위치하는 장점이 있습니다. 대흥초 대전 르에브 스위첸 초품아 입지에 대전중, 대전여중 근거리 도보 통학 가능한 위치로 학군은 나쁘지 않습니다.현재 단지 주변 노후 주택, 상가가 혼재해 어수선한 분위기가 아쉽지만, 대흥2구역을 비롯해 인근 대흥1구역, 대흥4구역, 대사동1구역 등 정비사업이 진행중에 있어 점차 개선될것으로 보입니다.대전광역시 중구 대흥동 386-8대전광역시 중구 수도산로 12대전광역시 대전 르에브 스위첸 중구 수도산로 9 대전중학교분양일정(예정)■ 모집공고 : 24년 8월 30일(금)■ 견본주택 : 24년 9월 6일(금)■ 특별공급 접수 : 24년 9월 9일(월)■ 당첨자 발표 :*1단지 : 24년 9월 23일(화)*2단지 : 24년 9월 20일(금) *상기 일정은 예정 사항으로 변동될 수 있습니다.시세 및 예상 대전 르에브 스위첸 분양가#. 입주단지 시세단지명기준평형KB시세*일반평균가(평당가)최근 실거래*저층제외(평당가)대전 센트럴자이 1단지(2013.09 / 874세대)34평형4.65억1.367만원4.63억1,361만원대전 센트럴자이 2단지(2013.09 / 278세대)25평형3.50억1,400만원3.65억1,460만원단지 인근 신축이 많지 않은 관계로 비슷한 체급의 단지가 거의 없습니다. 그나마 길건너 대전 센트럴 자이 시세를 참고해보면 25평형(전용 59㎡) 약 3.6억 / 34평형(전용84㎡) 약 4.6억 내외의 시세로 확인됩니다.#. 대전 르에브 스위첸 최근 분양가단지명타입공급가*기준층발코니확장비총 분양가(평당가)이편한세상 서대전역 센트로(문화2구역)73A528,390,0050,210,00018,883,000문화자이SKVIEW(문화8구역)84A596,300,0019,900,00018,377,000올해 분양했던 문화동 정비사업 단지 2곳 분양가를 참고해보면, 확장비 포함 평당 1,800만원 이상의 분양가로 나왔고, 두 단지 모두 청약 미달을 기록했습니다.특히 문화8구역이 84타입 기준 6억 이상 분양가로 대거 청약 미달을 기록한 상황이기 떄문에, 이곳 대흥2구역 르에브 대전 르에브 스위첸 스위첸은 수요 확보를 위해서 84타입 6억 이하 / 평당 1,700만원 내외의 분양가로 나오지 않을까 생각됩니다.청약자격(일반공급)#. 일반공급 1순위 자격■ 공고일 24. 08. 30(예정) 기준■ 대전 및 세종, 충남 거주■ 청약통장 가입 6개월 이상■ 예치금 충족지역별 / 면적별 청약 예치금구분대전세종/충남대전 르에브 스위첸전용 대전 르에브 스위첸 85㎡ 이하250만원200만원전용 59㎡ / 84㎡전용 102㎡ 이하400만원300만원전용 59㎡ / 84㎡전용 135㎡ 이하700만원400만원전용 59㎡ / 84㎡ / 110㎡모든 면적1,000만원500만원-8월 분양 예정인 대전 중구 대흥2구역 대전 르에브 스위첸 분양 소식을 간략히 살펴봤습니다. 추후 모집공고가 나오면 분양가 등 내용을 상세히 체크해 보도록 하겠습니다. 대전 르에브 스위첸 이상 포스팅을 마칩니다.
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