[매물 창고임대, 물류센터, 물류창고 번호 : 240617]​안녕하세요~오랜만에 이천 물류센터 물류창고 매매매각 물건을 소개합니다.​토지 약 5,000여 평에건물만 약 7,000평 정도 사용하는매물입니다.​위치적으로도좋은 물건이기에이천 지역에서3PL, 물류센터 물류창고를 찾고 계신대표님들께서는관심 있게 봐주시길 바랍니다.​급매, 급매물로 나온 만큼파격적인 네고가 가능하니적극 문의하세요~#이천물류센터매매 #이천물류창고매매 #이천창고매매 #경기도물류센터매매 #경기도물류창고매매 #이천3PL경기도 물류센터 물류창고 매각 - 고속도로 창고임대, 물류센터, 물류창고 인근 위치 3PL, 급매물​총 7필지로 구성되어 있으며대지면적 16,686㎡(약 5,047.5평)이며용도지역은 계획관리지역, 성장관리계획구역입니다.건축물은창고동으로 2개동,사무동으로 2개동 총 4개동입니다.건물 4개 동의 총 연면적은실 23,597.68㎡(약 7,138.29평)입니다.​창고동의 경우3~5층 임대를 주고 있는데현 입주 업체는 명도 가능하다고 합니다.​대형 화물 승강기 5톤이3대 설치되어 있으며주차는 공부 상으로옥외 자주식 45대 가능합니다.​건물의 구조는창고동의 창고임대, 물류센터, 물류창고 경우철근콘크리트이며사무동의 경우일반철골조와 철근콘크리트로되어 있습니다.토지면적16,686㎡(약 5,047.5평)창고동가동3,500㎡ X 3개 층(공부 상)총 10,500㎡(3,176.25평)*메자닌층 3개 층 3,500㎡ X 3개 층총 10,500㎡(3,176.25평)나동1층 307.12㎡(약 92.9평)2층 288.72㎡(약 87.3평)사무동(2종 근생)사무동492㎡ X 4개 층총 1,968㎡(595.32평)경비실33.84㎡(약 10.23평)실제 사용 연면적23,597.68㎡(약 7,138.29평)경기도 물류센터 물류창고 3PL 급매물 - 고속도로 인근에 위치한 매매 매각 물건​현재 창고임대, 물류센터, 물류창고 법인이 자가 사용하고 있고사용승인일이 2019. 01. 09일로인근에 노후화된 물류센터들에 비해신축의 느낌마저 주고 있습니다.​창고동 중 일부분(3~5층)을임차인이 사용 중입니다.명도 합의는 되어 있는 상태라명도 걱정은 없는 매물입니다.​도크도 10개 이상이라충분한 편이며내부 또한널찍하게 사용 가능합니다.​창고동 가동의 경우공부 상으로는3개 층으로 되어 있으나메자닌층이 3개 층이 추가되어실제로는 6개 층실사용 창고임대, 물류센터, 물류창고 면적을 보면 되겠습니다.​인근에 고속도로 위치한 뛰어난 입지 - 경기도 이천 물류센터 물류창고 매매 매각 급매물​토지의 모양은완벽한 정방형의 모습은아니지만면적 대비 토지 모양이나활용도를 봤을 때충분히괜찮은 것으로 판단됩니다.​이번 매물은물류센터 물류창고답게위치에 장점이 있는 물건입니다.인근 자동차 전용도로까지약 800m이며위로는 광주원주고속도로아래로는 영동고속도로양옆으로는중부고속도로와 중부내륙고속도로가지나가는그야말로사통팔달의 위치에 자리 잡고 있습니다.​참고로중부고속도로 서이천 창고임대, 물류센터, 물류창고 IC는 약 4.6km 거리에 위치해 있습니다.​매물 요약정리소재지경기도 이천시 신둔면 수광리대지면적16,686㎡(약 5047.5평)건축물 총 4개동건물 연면적실 23,597.68㎡(약 7,138.29평)구조철근콘크리트, 철 골조용도지역계획관리지역,성장관리계획구역지목'장', '대'등주용도제2종 근린생활시설총층수 / 해당 층가동 : 3층 / 전층나동 : 2층 / 전층사무동 : 4층 / 전층경비실 : 1층 / 1층방향창고동 주출입구 기준 창고임대, 물류센터, 물류창고 북서향사무동 주출입구 기준 북동향방 수 및 욕실 수없음 / 7개입주 가능일즉시 입주(협의 가능)사용승인일2019. 01. 09주차대수45대 이상참고사항임차인 명도 가능메자닌 층 포함실사용 7,000여 평 사용인근 고속도로 IC 약 4.6km자동차전용도로 약 800m급처분 급매물매매가300억 원(적극 협의 가능)​물류센터 물류창고를찾고 계신 분들은 아시겠지만경기 남부지역에서물류센터 신규 허가를 받기가어렵습니다.그래서최근에는 창고임대, 물류센터, 물류창고 이천시의 경우인허가되어 있는 곳을찾으시는 분들이 많습니다.​건축 시공비, 인허가 어려운 이천 지역, 철근콘크리트 구조,2019년 준공, 교통 여건 등여러 부분을 고려하였을 때300억 원의 매매가는무리한 금액은 아닌 것으로판단됩니다.​여기에 급매 급처분 매각 급매물로시장에 나왔기에적극적인 협의가가능할 예정이니경기도 이천 물류센터 물류창고 3PL 매매를찾고 계신 대표님들의많은 문의가 예상됩니다.^^​#경기도물류센터급매물 창고임대, 물류센터, 물류창고 #이천물류센터급매물 #경기도물류센터급매 #이천물류센터급매 #이천물류창고급매물​​