[신문기사]【화성/동탄】 상온 물류센터/물류창고 임대 IM
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[매물 창고임대, 물류센터, 물류창고 번호 : 240617]안녕하세요~오랜만에 이천 물류센터 물류창고 매매매각 물건을 소개합니다.토지 약 5,000여 평에건물만 약 7,000평 정도 사용하는매물입니다.위치적으로도좋은 물건이기에이천 지역에서3PL, 물류센터 물류창고를 찾고 계신대표님들께서는관심 있게 봐주시길 바랍니다.급매, 급매물로 나온 만큼파격적인 네고가 가능하니적극 문의하세요~#이천물류센터매매 #이천물류창고매매 #이천창고매매 #경기도물류센터매매 #경기도물류창고매매 #이천3PL경기도 물류센터 물류창고 매각 - 고속도로 창고임대, 물류센터, 물류창고 인근 위치 3PL, 급매물총 7필지로 구성되어 있으며대지면적 16,686㎡(약 5,047.5평)이며용도지역은 계획관리지역, 성장관리계획구역입니다.건축물은창고동으로 2개동,사무동으로 2개동 총 4개동입니다.건물 4개 동의 총 연면적은실 23,597.68㎡(약 7,138.29평)입니다.창고동의 경우3~5층 임대를 주고 있는데현 입주 업체는 명도 가능하다고 합니다.대형 화물 승강기 5톤이3대 설치되어 있으며주차는 공부 상으로옥외 자주식 45대 가능합니다.건물의 구조는창고동의 창고임대, 물류센터, 물류창고 경우철근콘크리트이며사무동의 경우일반철골조와 철근콘크리트로되어 있습니다.토지면적16,686㎡(약 5,047.5평)창고동가동3,500㎡ X 3개 층(공부 상)총 10,500㎡(3,176.25평)*메자닌층 3개 층 3,500㎡ X 3개 층총 10,500㎡(3,176.25평)나동1층 307.12㎡(약 92.9평)2층 288.72㎡(약 87.3평)사무동(2종 근생)사무동492㎡ X 4개 층총 1,968㎡(595.32평)경비실33.84㎡(약 10.23평)실제 사용 연면적23,597.68㎡(약 7,138.29평)경기도 물류센터 물류창고 3PL 급매물 - 고속도로 인근에 위치한 매매 매각 물건현재 창고임대, 물류센터, 물류창고 법인이 자가 사용하고 있고사용승인일이 2019. 01. 09일로인근에 노후화된 물류센터들에 비해신축의 느낌마저 주고 있습니다.창고동 중 일부분(3~5층)을임차인이 사용 중입니다.명도 합의는 되어 있는 상태라명도 걱정은 없는 매물입니다.도크도 10개 이상이라충분한 편이며내부 또한널찍하게 사용 가능합니다.창고동 가동의 경우공부 상으로는3개 층으로 되어 있으나메자닌층이 3개 층이 추가되어실제로는 6개 층실사용 창고임대, 물류센터, 물류창고 면적을 보면 되겠습니다.인근에 고속도로 위치한 뛰어난 입지 - 경기도 이천 물류센터 물류창고 매매 매각 급매물토지의 모양은완벽한 정방형의 모습은아니지만면적 대비 토지 모양이나활용도를 봤을 때충분히괜찮은 것으로 판단됩니다.이번 매물은물류센터 물류창고답게위치에 장점이 있는 물건입니다.인근 자동차 전용도로까지약 800m이며위로는 광주원주고속도로아래로는 영동고속도로양옆으로는중부고속도로와 중부내륙고속도로가지나가는그야말로사통팔달의 위치에 자리 잡고 있습니다.참고로중부고속도로 서이천 창고임대, 물류센터, 물류창고 IC는 약 4.6km 거리에 위치해 있습니다.매물 요약정리소재지경기도 이천시 신둔면 수광리대지면적16,686㎡(약 5047.5평)건축물 총 4개동건물 연면적실 23,597.68㎡(약 7,138.29평)구조철근콘크리트, 철 골조용도지역계획관리지역,성장관리계획구역지목'장', '대'등주용도제2종 근린생활시설총층수 / 해당 층가동 : 3층 / 전층나동 : 2층 / 전층사무동 : 4층 / 전층경비실 : 1층 / 1층방향창고동 주출입구 기준 창고임대, 물류센터, 물류창고 북서향사무동 주출입구 기준 북동향방 수 및 욕실 수없음 / 7개입주 가능일즉시 입주(협의 가능)사용승인일2019. 01. 09주차대수45대 이상참고사항임차인 명도 가능메자닌 층 포함실사용 7,000여 평 사용인근 고속도로 IC 약 4.6km자동차전용도로 약 800m급처분 급매물매매가300억 원(적극 협의 가능)물류센터 물류창고를찾고 계신 분들은 아시겠지만경기 남부지역에서물류센터 신규 허가를 받기가어렵습니다.그래서최근에는 창고임대, 물류센터, 물류창고 이천시의 경우인허가되어 있는 곳을찾으시는 분들이 많습니다.건축 시공비, 인허가 어려운 이천 지역, 철근콘크리트 구조,2019년 준공, 교통 여건 등여러 부분을 고려하였을 때300억 원의 매매가는무리한 금액은 아닌 것으로판단됩니다.여기에 급매 급처분 매각 급매물로시장에 나왔기에적극적인 협의가가능할 예정이니경기도 이천 물류센터 물류창고 3PL 매매를찾고 계신 대표님들의많은 문의가 예상됩니다.^^#경기도물류센터급매물 창고임대, 물류센터, 물류창고 #이천물류센터급매물 #경기도물류센터급매 #이천물류센터급매 #이천물류창고급매물
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