​​​대전 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 분양예정 소식이 있어 이번 포스팅에서 안내해드리겠습니다.​힐스테이트 1군 브랜드가 대전 동구 가양동에 중대형 평형 위주로 공급된다는 소식 입니다.​아직 청약일정은 진행되지 않았으며 자세한 일정 및 내용이 궁금하시다면 아래 문의처를 통해 상담하실 수 있습니다.​정확한 분양가 및 공급조건은 입주자모집공고일에 정확히 공지될 예정 입니다.​​힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 아파트는 후분양으로 내년인 2024년에 입주가 예정되어 있습니다.​총 3개동 규모, 최고층 49층 초고층 주상복합으로 지어지며 현재 공사가 상당부분 진행되었습니다.​현장은 '대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원'에 공급되며 약 1,500여평 일반상업지역 대지에 공급됩니다.​세대당 1.69대 1 수준의 여유로운 주차공간이 장점으로 다른 아파트에서 자주 힐스테이트 가양 더와이즈 문제가되는 주차난으로부터 자유로울 것 같습니다.​​전용 84㎡ 2개 타입, 전용 105㎡ 2개 타입, 108㎡, 155㎡ 각각 1개타입으로 준비 되었습니다.​총 358세대 규모이며 전용 84㎡가 전체의 약 44%정도의 비중을 차지하는 메인 평형대라 볼 수 있습니다.​대전광역시 동구 가양동 452-1​다음으로 사업지 주변 입지환경에 대해서 알아보겠습니다.​사업지 힐스테이트 가양 더와이즈 주변 재개발 및 재건축 정비사업이 다수 예정되어 있으며 그 규모는 약 2만여세대나 된다고 합니다.​노후된 주거지가 신축 아파트로 바뀌면서 지역에 대한 인식 및 선호도가 바뀌게 되는 경우가 흔히 있습니다.​게다가 대전융합특구라는 큰 개발호재가 예정되어 있으며, 가양 힐스테이트 사업지 도보거리에 '2호선 트램 정차예정역'이 힐스테이트 가양 더와이즈 위치해 있어 미래에는 더 좋은 입지가 될 것으로 기대됩니다.​​대전 동구에는 그동안 85㎡이하 평형대의 공급이 집중되어 대형평형 주거공간이 부족한 상황이라고 합니다.​85㎡이상 대형평형은 희소성이 있으며, 전반적으로 노후도가 높은 편이라 신축으로 이주하고자 하는 사람들이 많이 있는 상황이라고 합니다.​​동구 실거래 동향은 최고점 대비 약 힐스테이트 가양 더와이즈 11% 하락한 뒤 약 2% 정도 반등한 상황이라고 합니다.​이 추세는 대전 동구뿐 아니라 전국 대부분이 비슷한 상황일 것이라 생각 합니다.​금리 급등과 함께 갑작스럽게 하락했다가 올해초를 기준으로 약간 반등한 뒤 최근에는 다시 주춤한 상황이 이어지고 있습니다.​​가양 힐스테이트 더와이즈 사업지 주변에는 다이소, 힐스테이트 가양 더와이즈 CGV, 올리브영, 이마트, 대전복합터미널 등 생활에 편의를 주는 인프라들이 잘 갖추어져 있습니다.​도보권 내에 우수한 인프라가 갖추어져 있고 향후 주거환경이 개선됨에 따라서 더 좋아질 일들이 많이 남아있어 인프라는 더 갖추어지지 않을까 생각되네요!​​완공되면 약 175m의 높이로 대전 동구에서는 가장 높은 건축물이 됩니다.​고급 힐스테이트 가양 더와이즈 주상복합이 들어서면 스카이라인이 형성되면서 지역의 분위기가 달라지면서 새로운 주거지가 탄생하게 됩니다.​​현재 힐스테이트 가양 더와이즈는 대전 분양예정 상태이기 때문에 입주자 모집공고문과 더 정확한 내용이 나오면 다음번에 한번 더 다루어보도록 하겠습니다.​이상으로 오늘의 대전 아파트 분양 소식은 여기서 마치도록 하겠습니다.​벌써 주말이 다가왔네요. 즐거운 힐스테이트 가양 더와이즈 주말 보내세요! : )​​