원주 원주푸르지오더센트럴 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 공급정보​아파트 매수세가 서울 강남권에서 외곽으로 번지고 있는 현상이 이어지고 있습니다. 그로 인해 상승 거래 비중이 높아지면서 일명 똘똘한 한 채를 찾는 외지인 거래도 늘었는데요. ​​공급 부족의 불안감, 분양가 상승, 전셋값 상승 등의 원인으로 매수심리를 자극하고 있습니다. 지방의 경우 대단지, 개발 호재, 탄탄한 인프라를 갖춘 곳 위주로 관심이 집중됩니다. 오늘은 원주 푸르지오 더 센트럴을 소개합니다. 원주푸르지오더센트럴 ​​당 사업지 위치는 원주시 원동 274-4번지 일원에 위치합니다. 재3종 일반주거지역에 해당되며 대지면적 19,657평입니다. ​​원주 푸르지오 더 센트럴 공급규모는 1,2단지 합해서 B4~지상 29층 17개동으로 총 1502세대입니다. 법정 임대 세대인 77세대 포함입니다. 주차대수는 2,064대로 세대당 1.37대입니다. ​​타입별 평형은 전용 39부터 108형까지 다양합니다. 타입별 세대수는 임대인 39형 77세대/ 59A 186세대/ 74A 135세대/ 84A 484세대/ 84B 280세대/ 108형 112세대입니다. ​​입지환경을 분석하면 지리상 원주푸르지오더센트럴 수도권 접근성이 우수한 편입니다. 영동고속도로, 광주~원주 고속도로를 통해서 수도권 진입이 용이합니다. 또한 중앙고속도로로 광역적 이동이 편리합니다. 또한 신규 택지지구 공급이 활발한 지역입니다. ​​원주혁신도시와 가까우며 반경 1KM 내 초중고등학교가 있습니다. 원주 자유시장, 종합 체육관, 세브란스병원, 의료원 등 인프라가 탄탄합니다. 또한 원주 중앙공원의 쾌적한 자연환경과 법조타운으로 배후수요가 있습니다.​​원주 푸르지오 더 센트럴 배치도를 보면 판상형이 81%이며 타워형 84B타입도 정남향입니다. 일조권이 우수하며 원주푸르지오더센트럴 동 사이의 거리도 넓어 개방감이 확보됩니다. 당 사업지는 원주 원도심의 최대 규모 대단지 아파트로 1군 브랜드이기에 상품성이 우수합니다. ​​현재 원도심 지역에서 1,000세대 이상의 단지는 사업지를 포함해서 5개로 그중에 규모가 가장 큽니다. 대형단지일수록 거래량이 활발하고 가격도 높게 형성됩니다. 실제 실거래가를 비교해보면 6천만원 차이가 날 정도로 차익이 큰 편입니다. 또한 공용관리비, 개별 사용료가 적기에 부담이 적습니다. ​​주변 개발환경을 보면 재개발, 원주푸르지오더센트럴 재건축, 도시재생 뉴딜사업이 7개소 진행 중입니다. 재건축은 정비구역 변경고시가 이루어지고 있으며 재개발은 시행계획 변경인가, 뉴딜사업은 24년 예정입니다. 당 사업지 주변으로 변화가 이루어지면서 상권 형성도 활발해질 것으로 예상됩니다. ​​유사 사례로 청량리 일대의 변화입니다. 대규모 개발 진행으로 신흥 주거지로 탈바꿈되면서 수요가 폭발적으로 늘었습니다. 직접적인 효과로 미래가치도 높으며 원주혁신도시 외 신흥 주거지로 떠오를 것입니다. ​​메디컬 프리미엄도 있습니다. 사업지 반경 1.5KM 내 원주푸르지오더센트럴 대형병원, 의료원이 있는데요. 원주 프라임병원, 세브란스병원, 의료원, 보건소, 소아과, 성지병원 등 질 높은 의료 서비스를 받을 수 있습니다. ​​원주 푸르지오 더 센트럴 교통호재로는 GTX-D노선이 김포 장기동에서 원주까지 이어집니다. 그리고 여주에서 서원주로 이어지는 복선전철 개통 시에는 서울 강남까지 40분대로 이동가능합니다. 22KM 길이로 총 9309억원이 투입되는 사업으로 28년에 개통 예정입니다.​​내부 평형은 59형의 경우 침실3개, 욕실 2개 구조입니다. 파우더룸, 펜트리, 드레스룸 원주푸르지오더센트럴 등이 있어 수납력이 뛰어납니다. 84A/C형은 판상형이며 B형은 타워형입니다. 판상형은 침실3개, 알파룸이 있으며 B형은 알파룸 대신 거실 면적이 넓어 오픈형을 선호하는 층들이 선호하는 구조입니다. ​​커뮤니티 시설은 헬스장, 탁구장, 골프연습장 등의 운동시설이 있으며 독서실, 공유 오피스, 카페, 회의실, 사우나실, 어린이집이 계획되어 있습니다. 주민들이 계절 상관없이 이용할 수 있습니다. 주변 공원시설 개발로는 천변 주변으로 여가공원이 조성되는데요. 르네상스 사업 추진으로 주거환경 개선이 원주푸르지오더센트럴 이루어집니다. ​​내부 시스템으로 실별 온도조절이 가능한 에너지 절감이 가능합니다. LED조명으로 은은한 분위기가 조성되며 전기차 충전 설비도 갖추고 있습니다. 스마트폰 하나로 쿡탑차단, 문 열림 등 제어가 가능합니다. 옵션으로 에어컨, 오븐, 식기 세척기가 유상으로 제공되기에 선택의 폭이 큽니다. ​​원주 푸르지오 더 센트럴은 기존 원도심 인프라를 누리면서 똘똘한 한 채로 실거주하기 좋은 단지입니다. 감사합니다. ​​​​​​​​​​​#원주푸르지오센트럴아파트 #원주푸르지오 #원주아파트 #원주센트럴푸르지오 아파트 모델하우스