[신문기사]덕은 dmc 에일린의뜰 센트럴 덕은지구 오피스텔 공급조건
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덕은 덕은에일린의뜰 dmc 에일린의뜰 한강요즘 수도권 주택 가격이 가파르게 오르고 있는 모양입니다. 전세값 또한 1년 가까이 계속 올랐고 그렇게 되니 집주인 분들도 계약하기가 수월해졌지요. 그리고 10월부터 금리가 내릴 것이라 하여 집 사는 분위기가 들뜨고 있습니다. 특히 서울에서는 한강이 보이는 집값이 많이 오르고 있는데요.이런 가운데 덕은 dmc 에일린의뜰 한강 오피스텔 단지가 주목받고 있습니다. 직장과 가까우면서도 조망권을 함께 가지고 있어 매력적이지요. 또한 최근 미국 일자리 지표가 덕은에일린의뜰 나빠지면서 금리 인하 가능성이 커져 부동산 시장에 좋을 것 같습니다.고양시 덕은동 일대에 지어지는데 대지 면적이 1.7만 평방미터이고 25층 규모의 2개 동으로 이루어집니다. 오피스텔 168가구와 상가시설이 함께 들어서는 복합건물입니다.특히 덕은 dmc 에일린의뜰 한강은 업무시설과 상가시설이 함께 들어서 직장과 가까워 편리할 것입니다. 또한 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있겠지요. 특히나 한강변에 자리잡고 있답니다. 세대당 1대 이상의 주차공간을 확보해 주차문제도 해결했다고 하니 안심이 되겠습니다.내부는 74평형, 84평형, 덕은에일린의뜰 112평형 등 다양한 평수로 구성되어 있어 수요자 분들의 니즈에 맞게 선택하실 수 있을 것 같습니다. 특히 비교적 넓은 면적으로 마련되어 있어 거실 공간을 넉넉히 구성할 수 있을 것 같네요.아파트와 오피스텔의 장점을 모두 갖추고 있어 입주민 여러분께서는 커뮤니티 시설을 자유롭게 이용하실 수 있다고 합니다. 피트니스센터와 GX룸이 있어 운동을 취미삼아 즐기실 수 있고, 인근에 샤워실도 갖추고 있어 편리할 것 같습니다. 또한 취미실에서 소소한 활동을 덕은에일린의뜰 하거나 회의실에서 입주민들과 소통할 수 있을 것 같네요.코인세탁실이 있어 일상적인 빨래부터 큰 빨래까지 깨끗하게 관리하실 수 있다고 합니다. 바쁜 생활을 보내시는 독신가구나 신혼부부 분들께 큰 도움이 될 것 같습니다. 이렇듯 덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 주거 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.입지를 보면 서울과 가깝고 디지털미디어시티나 마포업무지구 등 주요 직장가와도 인접해 있어 회사원 분들의 관심이 높다고 합니다. 여의도, 종로, 강남 등이 반경 20km 이내에 포함되어 덕은에일린의뜰 있어 폭넓은 임차 수요를 기대할 수 있겠네요.그리고 고양시는 107만 명의 인구를 가진 특례시로 GTX-A 노선 등 개발 호재로 인해 부동산 거래가 활발한 곳이라고 합니다. 특히 이 단지는 도시개발구역 내 마지막 분양지구여서 완비된 인프라를 누리실 수 있다고 하네요.그 외에도 최근 오피스텔 월세가 오르면서 직장과 가까운 곳에 대한 수요도 높아지고 있다고 합니다. 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나 약 32만 명이 넘는 근로자 배후수요가 풍부할 것 덕은에일린의뜰 같습니다. 덕은지구 내에 2,400실 규모의 업무시설과 대규모 지식산업센터도 있어 긍정적입니다.이미 기반시설이 잘 갖춰져 있고 단지에서 바로 연결되는 리버파크 브릿지를 통해 5분 만에 으뜸공원과 다목적운동장에 갈 수 있고, 주변 4km 이내에 난지캠핑장, 서울식물원, 서울물재생공원 등 다양한 녹지 공간이 조성되어 쾌적한 환경을 자랑한다고 하네요.교통여건을 보면 강변북로와 가양대교 등을 통해 도심으로 이동하기 편리합니다. 다만 경의중앙선 수색역과는 다소 거리가 있어 아쉬운 부분이 있지만, 2031년에 대장-홍대선이 신설될 덕은에일린의뜰 예정이며 단지 앞에 들어설 계획이라고 합니다. 이를 통해 10개 노선으로의 편리한 환승이 가능해질 것으로 보입니다.또한 강변북로 지하화 사업이 진행 중이어서 교통체증 문제도 크게 개선될 것으로 기대됩니다. 덕은 DMC 에일린의뜰 한강에는 인접한 노을유치원이 있어 어린 자녀를 둔 분들의 육아 부담을 덜 수 있고 초등학교와 중학교가 도보권에 있어 안전한 통학이 가능할 것 같습니다.이 외에도 복합시설로 약 5% 수준의 안정적인 수익률을 기대할 수 있다고 합니다. 덕은에일린의뜰 향후 GTX-A 노선 개통과 일산쪽 테크노밸리, 방송영상밸리 등 대규모 개발 계획으로 인해 수요가 더욱 늘어날 것으로 전망되며, 창릉 3기 신도시 사업과의 시너지 효과도 기대된다고 하네요.특히 디지털미디어시티역 일대에 3.5조원이 투입되어 국제 디지털 미디어 클러스터가 조성되고, 대장-홍대선 노선이 청라국제도시까지 연결될 계획이며, 강변북로 지하화와 GTX-E 노선 건설 등 교통 인프라 개선이 진행 중이라고 합니다. 이렇듯 덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 매력이 높아 보이니 모델하우스에서 참고해보시기 바랍니다.
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