원주 원주푸르지오더센트럴 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 분양​1주택자 종부세 폐지 방안이 거론되며 똘똘한 한채에 대한 수요자들의 관심이 몰리고 있는데요. 특히 1군 건설사 브랜드의 신규 아파트에 대한 사람들의 이목이 쏠리고 있습니다.​​그런 의미에서 대우건설에서 시공하는 원주 푸르지오 더 센트럴 역시 주목해봐야할 현장인데요. 브랜드 타이틀 하나에서 일정 수준 이상의 가치와 품질을 인정받을 수 있기 때문입니다.​​대지위치는 강원특별자치도 원주시 원동 274-40번지 일원으로 원동다박골 주택재개발정비사업의 일환으로 진행되는 프로젝트이며, 대지면적 19,657평, 1단지와 2단지 각각 용적률 및 원주푸르지오더센트럴 건폐율이 249.31% 및 17.65%, 232.20% 및 18.85%에 이릅니다.​​공급 규모는 지하 4층에서 지상 29층 17개동으로 합산 1,502세대가 거주할 예정이며 여기에 법정 임대 77세대도 포함되는데요. 주차는 2,064대로 가구 당 1.37대씩 매우 여유롭습니다.​​공급 평형은 59, 74, 84, 108 제곱미터로 소형부터 대형까지 다채로우며 타입도 1~3가지로 세분화돼 폭 넓은 선택지를 제공하는데요. 전용률 역시 74% 이상으로 실용적입니다.​​원주 푸르지오 더 센트럴은 뉴타운급 스케일로 품격과 자부심을 높여주는 외관 디자인에 생활을 편리하게 해주는 설계로 확실한 원주푸르지오더센트럴 주거 쾌적성을 제공해주는데요. ​​81.4%가 판상형으로 배치되며 타워형인 84b 타입의 경우에도 정남향향으로 배치되어 양호한 일조권을 자랑하는데요. 동간 거리 역시 넉넉하게 설치되어 개방감도 확보할 수 있습니다. 4베이 맞통풍 구조가 메인으로 배치돼 환기와 채광이 모두 유리하며 타입별로 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등의 넉넉한 수납 공간이 적용될 예정입니다.​​입주민 전용 생활 편의시설로는 피트니스, gx룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 휴게라운지, 남녀 독서실, 공유오피스, 주민회의실 등이 마련돼 풍부한 일상을 조력합니다.​​본 단지는 원도심 속 손꼽히는 규모로 원주푸르지오더센트럴 들어서 상징성이 남다른데요. 6만 2,142 가구의 전체 물량 중 1,500가구 이상의 대단지 아파트는 원주기업도시에 자리한 한 곳 외에는 없어 이를 제외하면 구도심 내 유일무이한 1,500 가구 이상의 대단지이기 때문입니다.​​동일권역 및 동일 입주시기 1천 세대 이상의 단지와 1천 세대 미만의 단지를 비교했을 때, 1천세대 이상의 대형 단지들은 더 높은 시세에 더 적은 관리비를 메리트로 하는데요. 입지여건, 세대수, 입주년차가 유사하나 브랜드 파워가 뒷따른다면 역시 시세 차익을 월등히 주도하는 원주푸르지오더센트럴 결과를 가져옵니다. 실제로 원주기업도시 내 롯데캐슬 단지의 경우 2군 브랜드 평균 매물가 대비 +1억 이상을 주도하였습니다.​​원주 푸르지오 더 센트럴 외부 입지 여건도 살펴보겠습니다. 영동고속도로와 광주-원주고속도로가 가까워 수도권 진입이 용이하며 중앙고속도로를 통한 광역 교통 역시 우수해 택지지구 공급이 활발한 지역입니다.​​반경 1km 내에는 병설유치원을 품은 일산초, 원주여중, 원주고교 등의 초, 중, 고가 위치해 원스톱 학세권을 자랑하며 복합문화교육센터, 그림책도서관, 보물섬장난감도서관, 청소년수련관, 명룬동 학원밀집구역 등의 교육 시설이 풍부합니다.​​또 일산세브란스병원, 원주자유시장, 원주푸르지오더센트럴 ak플라자, 롯데마트, 롯데시네마, 하나로마트, 종합체육관, 시청 등의 필수 인프라가 근접해 생활 편의성을 높여주는데요.​​원도심 지역으로 인프라들이 노후되어 있기는 하나 주변에 다박골 재개발, 원동주공재건축, 원동나래 재개발 등이 절찬리에 진행되고 있어 향후 주거 쾌적성의 향상이 기대되는 바입니다.​​현재 진행중인 주공 아파트 재건축까지 완료된다면 합산 7천세대의 뉴타운급 신흥 주거단지가 완성되는 것일텐데요. 주변에 노후 단지가 밀집돼 있어 신축에 대한 대기 수요도 풍부합니다.​​원주 푸르지오 더 센트럴 주변으론 원주천과 중앙공원이 분포해 자연환경을 누리기에도 손쉬우며 원주푸르지오더센트럴 일대에 치악산, 백운산 자연휴양림 등 거대한 자연이 버티고 있어 공휴일 및 주말 가족들과 나들이를 가기에도 좋습니다.​​반경 5km 내에 ktx 원주역이 자리해 철도망을 통한 이동 역시 수월하며 원주 종합 버스 터미널도 가까워 대중교통 활용도도 우수한데요. 차량 20분 거리에는 원주공항이 위치하며 원주혁신도시가 반경 5km 내 위치하고 있어 생활권 공유도 수월합니다.​​개발 호재도 체크해보겠습니다. gtx-a 노선이 개통되며 수혜지 아파트들의 매매가 급등하고 있는 와중, gtx -d 노선이 본 도시내 반영된다는 소식 원주푸르지오더센트럴 함께 그 파급력이 기대되는데요. 여주에서 서원주에 이르는 22.2km 구간에 여주역, 서원주역, 원주역 3개 정거장의 복선전철이 개통된다면 원주에서 서울 강남까지 40분에 도달할 수 있는 시대가 도달할 것입니다.​​이상 원도심에서 역대급 규모의 단지인데다 1군 브랜드라 향후 미래가치가 매우 기대되는 원주 푸르지오 더 센트럴에 대해 소개드렸습니다. 계약금은 5%에 첫날 계약자에 대한 혜택으로 계약금 차액의 이율을 지원해주는데요. 75인치 삼성전자 tv 등 선착순 계약자들에 한해 다양한 혜택이 제공되고 있으니 자세한 내용은 견본주택 원주푸르지오더센트럴 방문을 통해 알아보시기 바랍니다.​​